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    上個月，香港資深中介人員還表示，香港頂級寫字樓租賃市場不景氣，正有一批大客戶承受不住高昂的租金，已將自己原有的租賃面積進行拆分出租。不過，高力國際最新報告顯示，今年第二季度非銀行金融業租戶的需求卻較為強勁，加上租戶搬遷活動持續，令甲級寫字樓的整體空置率在第二季度按季下跌0.3%至4.7%，低于歷史平均水平5.0%。

　　高力國際亞洲研究及咨詢行政董事盧永輝表示：“雖然不少跨國機構要節省開支，令月租叫價超過每平方英尺120港元(相當于每平方米1200元)的頂級寫字樓需求見回軟，但中環一些每月尺租低于80港元(相當于每平方米800元)的甲級寫字樓需求卻熾熱，令中環租金得以靠穩。”至于灣仔、銅鑼灣、港島東、尖沙咀及九龍東等主要商業區，甲級寫字樓租金在第二季度增長，升幅1.3%-2.3%。