精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    近日，一份市場調查報告顯示，華強北商鋪整體空置率較兩個月前回落了5％，市場租金企穩微幅上揚。業內人士表示，地鐵施工對商圈的影響正在逐步淡化。

    兩個月前，華強北開始圍擋施工，業界一度傳出華強北將出現商鋪“空置潮”。據美聯物業最新調研數據，截至5月20日，華強北商鋪整體空置率為14.8%，較3月份的20.2%回落5.4%。其中，住宅底商的空置率為零，而3月份的數據為3%；寫字樓底商的空置率由3月的15.1%回落到現在13.3%；專業市場的空置率也由25.1%降到19.8%。

    華強電子世界店長王波昨日接受記者采訪時表示，通過調整方案和提供扶持舉措，目前華強電子世界的整體出租率為86%，與3月份的水平相當。

    “專業市場的柜臺均由商家統一招租，我們大多做街鋪生意，但近兩個月街鋪沒有租賃成交，”中聯地產華強北商業一部分行經理余勇昨日說，“去年這個時候燕南路、中航路還有一成左右的街鋪空著，現在全租出去了，目前華強北主干道臨街街鋪空置率為零，租金同比上漲了5%。”

    從交易市場看，商鋪價格走勢平穩，甚至有微幅上揚。據美聯物業統計，華強北片區商鋪4月買賣均價為60570元/平方米，與3月持平；租賃均價為260元/平方米，環比漲了7元/平方米。

    商鋪空置率小有降低、租金企穩微幅上揚，給市場帶來怎樣的信號？

    “這些來自市場的信號表明，地鐵施工對華強北商圈的影響正在逐步淡化，”綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁昨日接受記者采訪時說，“去年年底，華強北商鋪空置率高企，很大程度上是山寨手機的沒落引起的，經過‘斷尾求生’，華強北產業升級后，電子產業將向著高端化、全產業鏈化發展。3年后，華強北的營商環境和交通便捷程度更優良，‘中國電子第一街’的形象有望比肩北京、上海的一流商圈。”

    兩個多月以來，華強北變身“步行街”，商家和市民也逐漸適應這種變化。在華強北匯通安防市場做生意的李先生對記者說，“來這里購買安防產品的客流量并沒有明顯減弱，我的銷售額跟前兩月差不多。”