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    1月杭州寫字樓和商鋪成交量同比去年1月出現(xiàn)大幅下滑，酒店式公寓同比也有小幅下降，價格除商鋪外另兩類產(chǎn)品同比也出現(xiàn)大跌，說明當(dāng)下的商業(yè)地產(chǎn)市場由于失去了不限購不限貸的比較優(yōu)勢，整體不太景氣。

    寫字樓： 1月均價環(huán)比大跌逾3000元/平方米

    開年首月，寫字樓市場環(huán)比去年12月量價下調(diào)都較為明顯。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月，寫字樓一共成交4.5萬平方米，環(huán)比去年12月的5.9萬方足足減少了1.4萬方；成交均價也僅為14111.7元/平方米，環(huán)比去年12月的17252.2元/平方米下跌逾3000元/平方米。

    酒店式公寓： 1月成交面積逆勢環(huán)比大漲0.9萬方

    1月商業(yè)地產(chǎn)市場惟一的異數(shù)是酒店式公寓，成交量大漲，同時價格走平。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月，酒店式公寓一共成交5.4萬方，環(huán)比去年12月的4.5萬方增加0.9萬方；成交均價則為13384.5元/平方米，環(huán)比微幅下跌。

    縱覽1月行情，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目大多憑借低價殺出重圍，搏得不錯的成交量，這樣的局面將很有可能在今年繼續(xù)發(fā)生。對于2015年商業(yè)項(xiàng)目的前景，多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，2015年杭城商業(yè)地產(chǎn)整體成交量難以出現(xiàn)明顯增長，量價兩方面都有不小的壓力。