第一太平戴維斯：中美將成倫敦商業(yè)地產(chǎn)最大投資方
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2015/3/10 9:15:38
近日，國際房地產(chǎn)顧問第一太平戴維斯稱，中國和美國的投資者在2015年將主導(dǎo)倫敦的商業(yè)地產(chǎn)市場。數(shù)據(jù)顯示，2014年倫敦市場投資成交額達(dá)210億英鎊，其中外國投資者貢獻(xiàn)了146億英鎊，約占70%。細(xì)分外國投資，美國買家共投入34億英鎊，中國買家同期開支是22億英鎊，相當(dāng)于英國之外全部歐洲買家在倫敦商業(yè)房地產(chǎn)市場投資額的總和。
據(jù)了解，去年中國人壽憑借對倫敦Upper Bank Street10號大樓的收購，成為2014年最大的新入場投資者之一。此外，以綠地集團(tuán)為首的中國開發(fā)商、平安信托、中國海外發(fā)展有限公司等均在倫敦收購資產(chǎn)，使中國成為倫敦房產(chǎn)市場中最大的亞洲買家。美國投資者如黑石集團(tuán)、肯尼迪威爾遜，以及漢斯地產(chǎn)公司也完成了較大規(guī)模的收購，如阿爾班門大廈、白金漢宮路111號、金絲雀碼頭卡伯特廣場25號。此外，Northstar也是初次踏足英國市場，在沃金收購一處資產(chǎn)后，又在倫敦完成一套資產(chǎn)組合的收購，所含四筆資產(chǎn)總價值11億歐元。
第一太平戴維斯中國資本市場專家Eric Zhao表示：“來英的中國投資者以開發(fā)商與保險公司為主。中國頂級開發(fā)商在國內(nèi)市場面臨諸多挑戰(zhàn)，同時也希望在國際舞臺上樹立品牌形象。在海外投資限制放開后，保險公司也開始向境外投入巨額資本進(jìn)行多樣化投資。許多中國實(shí)力企業(yè)已在倫敦打響投資戰(zhàn)役，預(yù)計會有更多公司仿而效之。”
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- 來源：上海金融報