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    為進一步擴大公租房保障覆蓋面和保障方式，提高保障的及時性和效率，促進保障對象職住平衡，在經過前期廣泛調研、深入反復討論、征集各方意見和建議的基礎上，11月9日起，杭州市區公共租賃住房貨幣補貼將在上城區先行試點，標志著杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發展階段。

    近年來，我市高度重視住房保障工作，將建立健全“杭州特色”的多層次住房保障體系作為構建和諧社會和提高群眾生活品質的重要舉措。截至目前，杭州市主城區已累計保障住房困難家庭20萬余戶，占上年度主城區家庭總戶數的29%。2010年以來，我市大力發展公共租賃住房，截至目前，市、區兩級已籌建房源300余萬平方米，保障了3.5萬余戶家庭，有效緩解了城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員的階段性、過渡性住房困難。

    公租房貨幣補貼的實行既是國家住房保障的頂層設計，也符合公租房保障的發展趨勢。杭州從2013年開始，結合公租房保障的實際和國家層面的政策規定，著手研究制定公租房貨幣補貼政策。根據去年國家頂層設計層面推進住房保障從“實物保障”向“貨幣保障”轉變和2015年國務院《政府工作報告》關于“住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉”的要求，杭州于今年4月出臺了《關于大力推進住房保障貨幣化的指導意見》（杭政辦函〔2015〕57號），提出了“加強住房保障和住房市場的有效銜接，推行公共租賃住房貨幣補貼，建立實物保障與貨幣補貼并舉的保障模式”的要求，明確了公共租賃住房貨幣補貼從2015年開始試點推行，選擇1個區先行試點。

    從杭州公租房房源分布看，目前市、區兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬平方米房源中沒有位于上城區的公租房。從過往五年上城區的公租房申請量看，公租房的需求較大，比較適合作為試點城區。

    此次公租房貨幣補貼試點的受理對象為杭州市上城區范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，準入條件與今年上城區的公租房實物配租準入一致。貨幣補貼的保障面積標準為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，租金補貼標準每平方米補貼6元/月。保障對象領取貨幣補貼前，須在市區（不含蕭山、余杭、富陽）范圍內租賃有產權證的普通住宅，簽訂房屋租賃合同，并到屬地進行房屋租賃備案。對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區級困難家庭救助證》的家庭，按補貼金額標準的兩倍發放。

    考慮到2015年為我市首次試點公租房貨幣補貼保障，公租房實物配租與貨幣補貼保障受理通告非同時發布，為保障申請家庭的選擇權，2015年已提交公共租賃住房實物配租申請的家庭如符合本次貨幣補貼試點準入條件的可根據自身保障需求選擇申請公共租賃住房貨幣補貼。

    從11月9日開始，符合公共租賃住房貨幣補貼條件的申請人可根據自身情況，對照政策內容，申請辦理相關手續。有用人單位的申請人將申請材料交至用人單位，由用人單位匯總本單位申請材料后統一向登記注冊地所在的上城區住建局提交申請；無用人單位的，由申請人本人直接向戶籍所在的上城區住建局提交申請。

    為了進一步做好服務工作，杭州市住保房管部門專門開發了“杭州市公共租賃住房服務平臺”，市場出租戶、公租房貨幣補貼申請家庭，也可以通過杭州市住保房管網及透明售房網登錄“杭州市公共租賃住房服務平臺”發布相關出租、求租信息，該平臺對租賃雙方均免費服務。

    關于公租房貨幣補貼試點受理的相關內容，可關注市住保房管局官網、官方微博、官方微信平臺和11月4日的《杭州日報》。辦理流程、相關表單可在市住保房管局官網查閱（申請表須到上城區住建局辦事窗口領取），政策咨詢電話：87923882（杭州市住房保障辦公室），87926021（上城區住建部門）。