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    5月1日開始，杭州市區公共租賃住房租金將執行統一標準。近日，杭州市物價局發出通知，公共租賃住房租金在綜合考慮房屋的建設、維修和管理成本的基礎上，結合承租人承受能力，按低于同地段市場租金水平制定。

    根據土地等級不同交租金

    杭州市區公共租賃住房租金，根據土地等級不同實行差別化租金。租賃一級土地等級的公共租賃住房租金為每月每平方米建筑面積（下同）36.00元，二級32.00元，三級29.00元，四級27.00元，五級21.00元，六級16.00元，七級12.00元，八級10.50元。

    此外，公共租賃住房根據不同的土地等級，對低收入住房困難家庭根據其申報的年度收入情況給予一定的租金減免。對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》的家庭，租賃一級土地等級的公共租賃住房租金為每月每平方米建筑面積（下同）25.20元，二級22.40元，三級17.40元，四級16.20元，五級10.50元，六級8.00元，七級6.00元，八級5.25元。

    根據2005年發布的杭州市區土地級別劃分范圍，一級土地的范圍為：東至中河路，南至河坊街、西湖風景名勝區界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場路、環城西路、密渡橋路、京杭運河、中河路高架橋。

    公租房租金每兩年調整一次

    公共租賃住房租金實行動態管理，每兩年調整一次，并向社會公布。如租賃合同期限內租金標準提高時，承租人仍按原合同確定的租金標準繳納至租賃期滿。租賃合同期限內租金標準降低時，次月起承租人按降低后的租金標準繳納。

    承租人租賃到期后如需搬遷過渡的，過渡期限不得超過三個月，期間仍按原標準繳納租金。對超過期限的，按標準租金的三倍繳納租金。

    承租人繳納公共租賃住房租金后，不再繳納物業服務費和電梯、增壓水泵等能耗費。

    一級土地

    東至中河路，南至河坊街、西湖風景名勝區界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場路、環城西路、密渡橋路、京杭運河、中河路高架橋。

    二級土地

    一級土地以外，東至紹興路、環城東路(貼沙河)、鐵路，南至望江路、西湖風景名勝區界線，西至曙光路、西湖風景區界線、玉古路、天目山路，北至文三路、文暉路、上塘路、松艮路。

    三級土地

    二級土地以外，東至紹興路、文暉路延伸段、機場路、艮山西路、秋濤北路、秋濤路、鐵路，南至鐵路、貼沙河、中河、西湖風景名勝區界線，西至玉古路、西湖風景名勝區界線(西溪路)、古翠路、文三路、學院路，北至文一路、德勝路。

    四級土地

    三級土地以外，東至石橋路、秋濤北路、新塘路、景芳路、京杭運河，南至錢塘江、西湖風景名勝區界線，西至西溪路、豐潭路、文新路、古翠路，北至余杭塘河、京杭運河、湖州路、紹興路、香積寺路、東新路、德勝路、潮王路延伸段與石橋路交會處。

    五級土地

    北區片：四級土地以外，東至鐵路，南至錢塘江，西至西溪路、紫荊花路、余杭塘河、豐潭路、輕紡路、京杭運河、石祥路，北至石祥路、東新路、重工路、石橋路與鐵路交會處。

    錢塘江南岸區片：東至蕭山區界線，南至中興路、之江一號路、東信路，西至錢塘江，北至錢塘江。

    六級土地

    北區片：五級北區片以外，東至筧丁路、機場路、明石路、白石村、滬杭高速公路、彭埠鎮、石公廟，南至錢塘江，西至西湖風景名勝區界線、龍門山、金魚井、西溪文化旅游區界線、紫金港、余杭塘河北側干流、宦塘河、紅旗河、石祥路、京杭運河，北至謝村橫路、金昌路、鐵路(杭鋼集團公司)、杭鋼集團公司與半山路交會處、半山山腳、廣濟路、石橋路、華豐路、丁石路、石祥路與筧丁路交會。

    錢塘江南岸區片：五級錢塘江南岸區片以外，東至蕭山區界線、西興鎮，南至03省道、杭州高新區之江科技工業園至蕭山區的規劃主干道、紅旗路、南環路、之江三號路、東冠路、杭聞公司、之江大橋至湘湖的規劃道路、之江大橋，西至錢塘江，北至五級錢塘江南岸區片界線。

    之江國家旅游度假區片：東至杭州之江國家旅游度假區東界線，南至之江國家旅游度假區南界線、轉塘鎮，西至之江國家旅游度假區西界線，北至之江國家旅游度假區北界線、西湖風景名勝區南界線。

    龍塢風景區小和山森林公園區片：東至龍塢風景區小和山森林公園東界線，南至龍塢風景區小和山森林公園南界線，西至龍塢風景區小和山森林公園西界線，北至龍塢風景區小和山森林公園北界線。

    龍塢風景區南區片：東至龍塢風景區南區的東界線，南至龍塢風景區南區的南界線，西至龍塢風景區南區的西界線，北至龍塢風景區南區的北界線。

    七級土地

    北區片：六級北區片土地以外，東至下沙開發區、錢塘江，南至錢塘江，西至規劃之江大橋、凌家橋、中村、小和山、留下鎮、繞城公路、鐵路，北至余杭區界線。

    錢塘江南岸區片：六級錢塘江南岸區片以外，東至蕭山區界線，南至之江大橋至湘湖的規劃道路、蕭聞公路、杭聞公路、蕭山區界線，西至錢塘江，北至六級錢塘江南岸區片界線。

    八級土地

    七級土地以外的所有土地。

    以上分級據杭州市國土資源局官網（2005年11月發布）