投資公寓有門道 如何才能選對公寓產品？
- 杭州寫字樓網
- 2016/5/13 9:53:28
導讀：近期，伴隨著國家利好政策的不斷釋放，精明的投資客們紛紛將眼光放到了固定資產的投資上。不過面對產品類型眾多的樓市，究竟選擇什么產品才能保值增值？筆者發現，不少投資客對于宜商宜住，且總價較低的公寓產品很感興趣。那么究竟如何才能選對公寓產品？
近期，伴隨著國家利好政策的不斷釋放，精明的投資客們紛紛將眼光放到了固定資產的投資上。不過面對產品類型眾多的樓市，究竟選擇什么產品才能保值增值？筆者發現，不少投資客對于宜商宜住，且總價較低的公寓產品很感興趣。那么究竟如何才能選對公寓產品？
了解公寓產品類型
相比商鋪、寫字樓和住宅，其實不少人對于公寓產品的類型并不明晰，何為公寓？有人認為就是小戶型住宅，有人認為是寫字樓的一種。確實，目前業內對公寓的概念 并沒有嚴格的定義與界定，而目前市場上常見的有居住型公寓、商務型公寓、酒店式公寓等幾種類型，而根據類型的不同，在產權和年限上也各不相同，因此在選擇 投資公寓產品的時候，必須先要了解清楚公寓的類型和種類。
選對公寓心中有數
基于公寓更濃厚的“投資”性質，因此在選擇購買公寓產品的時候，更需要謹慎挑選，才能降低投資風險。
不論是住宅產品還是商業地產，地段都是選擇產品的第一要素。由于小戶型公寓與純住宅相比，帶有更大的投資屬性，地段也同樣決定了小戶型公寓是否具備投資價值 和可持續發展潛力。
地段保證高效
租房市場上，我們常常看到帶“商圈內”、“交通便利”之類字眼的房子總是比其他位置同檔次房間要貴很多，為什么？時間就是金錢，地段保證高效！不管是居住還是辦公，人們都希望從家里走到目的地時間最好不要超過10分鐘；雖不至于要衣來伸手飯來張口，但最好能高效得到產品和服務。所以地段好，便是投資性房產的首要條件。（原標題：投資公寓有門道 王曉云/整理）
關鍵詞：投資公寓,公寓產品
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- 來源：臺州商報
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