精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    世邦魏理仕近日發(fā)布的《全球?qū)懽謽侨腭v成本調(diào)查報告》顯示，全球各大金融中心受租戶需求下降影響，寫字樓租金出現(xiàn)急劇下滑。該報告稱，通過對全球170多個城市的寫字樓租金情況跟蹤調(diào)查，各大寫字樓市場在過去12個月中入駐成本下降了20%以上。

　　報告中的眾多調(diào)查案例顯示，截至2009年3月31日的12個月里，寫字樓入駐成本下降了2.8%，而截至2008年9月30日的12個月里入駐成本則增長了8%。新加坡的入駐成本逐年下降趨勢最為明顯，降幅達34%。

　　“全球性的經(jīng)濟大衰退使得昂貴的寫字樓市場租金較一年前已有大幅下降。倫敦西區(qū)一年之前的寫字樓租金大約每平方英尺300美元，而現(xiàn)在這一價格已經(jīng)降至每平方英尺172美元。” 世邦魏理仕全球首席經(jīng)濟學家雷蒙德·托特(Raymond Torto)表示。

　　同時，世邦魏理仕亞洲研究部執(zhí)行董事聶安達(Andrew Ness)分析認為：“由于商業(yè)情緒不斷轉(zhuǎn)弱以及資金支出和人員編制加快削減步伐，亞洲地區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫字樓租戶越來越抵觸高水平的入駐成本。因而，優(yōu)質(zhì)寫字樓租賃活動急劇放緩。這一時期，由于業(yè)主將租戶挽留作為重中之重，入駐成本大范圍下降。”

　　“雖然寫字樓入駐成本和租金有望繼續(xù)下降，但當企業(yè)對商業(yè)前景變得更有信心，租金下降速度有可能放慢。”聶安達對未來表示了謹慎樂觀。

　　該報告還顯示，東京內(nèi)中心區(qū)已超越倫敦西區(qū)成為全球租金最昂貴的寫字樓市場，莫斯科、香港中央商務(wù)區(qū)緊隨其后。上海浦東、浦西分列第25位和36位，北京排名第50位。