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    波音公司等國際型企業耗巨資遷址及選擇的標準，我們可以看出選擇一個適合的企業總部對于企業的發展騰飛至關重要，像這樣的事例還有很多，如長虹的戰略遷都、遠大的北上京城等等，那么作為國際或國內知名企業，選擇一個合適的商務辦公空間，應該從兩方面考慮，一是區域的選擇，二是寫字樓自身的條件的考察。

　　區域位置

　　——提高企業的辦公效率的法寶

　　選擇一個商務氣息濃厚，國際國內知名企業集中的區域，是助企業騰飛的第一塊基石，相關配套設施如酒店、商場、媒介機構齊全，將大大節省您企業的信息索取成本，隨時與世界前沿接軌。同時地段的好壞直接影響到交通的便捷性，公交系統是否發達，樓宇所在的位置靠不靠近機場或者其他的交通樞紐，員工的上下班是否方便、舒適，周邊道路是否是城市的主干道，上下班和平時出行的時候，是否非常堵車……這些對于交通的通達性而言非常重要。

　　樓宇形象

　　——展示企業的第一張名片

　　寫字樓建筑的整體形象是企業形象的重要組成部分，是駐廈企業的第一張名片。所以建筑的整體造型及外立面的材質選用，都十分重要，如果是處于城市商務區內的具有標志性建筑特征的寫字樓，那么它一定會為駐廈企業減少很多的宣傳成本，同時也能更多的贏得客戶資源。

　　自身配套

　　——滿足員工的日常工作所需

　　一般買家或者租客多會期望樓宇里的配套設施齊全，商務中心，銀行、員工食堂、高檔餐飲、會所等一應俱全，其實這是必要的配套設施。目前大部分的商務寫字樓多為單純的獨立樓宇，缺乏一定的自身配套支持，大多為借助區域的配套資源。然而在同一社區內有住宅、商場、會所、園區等自身因素支撐的寫字樓將為企業的員工提供極大的便利，提高企業的辦公效率。

　　內在品質

　　——為駐廈企業增值加碼

　　隨著經濟的發展，企業對寫字樓的內在品質的要求也越來越高，但這并不代表越豪華越好，而要跟國際上的標準設施同步，比如5A級的職能化標準。另外國際通行慣例是電梯的等候時間不超過30秒，為此企業在選擇寫字樓時一定要考察其電梯的數量及運行速度，或者能保證垂直交通的連貫性，不可等候時間特別長。這些細致的品質和因素點滴的匯集，正是為駐廈企業增值的有力砝碼。