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    知識城市是從20世紀90年代開始在歐美興起的一個概念，是一種全新的城市發展理念和戰略。它是指通過研發、技術和智慧創造高附加值產品和服務，從而推動城市發展的城市。“知識城市創新區”是打造知識城市的先鋒試點，它既是一個地理區，也是產品、服務的實踐區，也是推動城市創新發展的核心引擎。

    何為知識城市？

    “知識城市”（knowledge city）是20世紀九十年代在發達國家城市轉型、復興中誕生的一種城市可持續發展的較新理論，其宗旨是要通過充分利用現有城市的社會、經濟、文化資源，實施以“知識為基礎發展”（knowledge-based development，KBD）戰略，加速城市經濟、政治、文化、社會空間結構的轉型，以實現城市的科學發展和可持續發展，提升城市參與全球循環的核心競爭。

黃龍萬科中心二期效果圖

    知識城市理論一誕生就受到世界的廣泛關注和認同，許多國家通過“復興城市”(Urban regeneration）計劃和發展知識產業，迅速將原有一些傳統城市成功轉型為知識城市，為世界城市化進程和城市轉型提供了全新的思維和模式。

    何為“知識城市創新區”？

    在打造知識城市的過程中，許多城市誕生了成功的“知識城市創新區”，這些成功運營的創新區，通過構建產業生態、人才促進、文化融合等手段，為探索知識城市提供了重要樣本。

    那么，世界各大著名城市的知識城市創新區，都具有哪些典型特征呢？

    01.巴塞羅那22@——重構“知識集合”空間

    22@區位于巴塞羅那的Glories區，地處巴塞羅那的核心區域，在19世紀曾是工業區，進入21世紀，22@創新產業園項目將200畝工業用地轉化為各類知識密集型活動的聚集區，作為巴塞羅那應對知識型社會發展需求的城市改造示范項目。

    自2000年起，約4500家新公司入駐，其中，47.3%是初創企業，31%是技術和知識型企業。巴塞羅那市憑借“知識城市”的定位脫穎而出，以人力資本和知識管理作為其主要資源，發展成為城市創新區，并成為新的經濟和文化增長點。

    02.迪拜迪拜知識村——注重“人力資源”管理

    迪拜知識村于2003年9月正式啟動，主要的目的就是希望可以將世界上所有涉及人力資源培養、管理與研發的機構都集中于此，打造一座集中世界知識于一體的知識村，用以提升迪拜在全球化時代的競爭力，其使命是對人力資源管理項目提供高質量的基礎設施、服務與支持，確保其發展壯大以支持迪拜快速成為知識經濟體。

    03.匹茲堡 Bakery Square——引進“高新產業”項目

    “鋼鐵之都”匹茲堡，二戰后隨著當地環境污染問題日益嚴重，產業轉型困難，迫使整個城市必須尋找新的經濟增長點。2006年，匹茲堡市政府決定將Bakery Square區域改造成高新產業園區，改造完畢后，政府協助開發商大力引進高新技術產業。匹茲堡大學科學與技術中心于2009年整體搬遷到此；谷歌也于2010年在這里開設研發機構。

    進入21世紀以來，匹茲堡已成功轉型為以生物科技、計算機技術、機器人制造與人工智能、醫療衛生、金融和教育而聞名的工商業城市，成為美國傳統產業城市成功轉型的典范。

    04.大阪 grand front——構建“產學研展商”生態

    Grand Front大阪位于梅田大阪站北廣場內，被稱為“日本關西最后的黃金寶地”。1999年，在日本關西地區經濟再生戰略的大背景下，名為“都市再生機構(簡稱UR)”的政府組織介入該地塊的開發。2006年，政府組織確認了由ORIX房地產、NTT都市開發、阪急、三菱地產等在內的12家開發商及專業運營機構作為該項目的聯合開發商。Grand Front也于2010年正式動工，并在2013年4月正式營業。

    Grand front以“交流共享、創意無限、開拓未來、打造魅力街區”為主題，希望通過引進新型業態促進商業化發展，創造出具有創新型、集約型的場所空間，以此提升自己的品牌價值及競爭力。

    為此，大阪Grand front的12家開發商聯合組織經營起名為“知識之都”的項目。該項目位于北座，整體面積為8.8萬平方米，由商業和寫字樓兩部分組成。涉及諸多著名品牌，同時衍生出涵蓋“產學研展商”的特色業態與主力店。

    從世界到杭州
    知識城市創新區落地黃龍萬科中心

    隨著“后G20、前亞運”歷史機遇的來臨，杭州城市的發展也進入了一個新時代，同時，作為中國創新產業轉型和新經濟發展最成功的城市之一，杭州的城市升級，需要產業升級的支撐，“知識城市創新區”成為探索這種升級的一種可能。

    黃龍，一直是杭州新經濟發展的策源地。作為杭州的高級商務區，黃龍有過耀眼的輝煌，誕生過世貿中心、公元大廈和歐美中心EAC等經典。同時，黃龍國際商務區也一直是創業、辦公的福地，它撐起了杭州世界500強的半壁江山，其入駐的品牌企業的數量，以及創造財富的能力，都遠在杭州其他CBD之上。

黃龍商務區鳥瞰圖，圖片來源于網絡

    而在以知識新經濟引領城市升級的時代到來之際，黃龍急需要一個“引擎級”的知識創新生態新地標，以打造杭州的“知識城市創新區”。而40萬方的黃龍萬科中心，以其創新的業態和運營模式，成為了這個全新的“引擎”。

黃龍萬科中心一期實景圖

    黃龍萬科中心，總建筑面積約40萬方，定位知識城市創新區，它不只是寫字樓，它是新經濟的試驗場，由9棟商辦寫字樓群落和建筑面積約約8萬方K_lab商業組成，將以知識為紐帶，打造成一個集商務、商業、教育、文化、娛樂、藝術、餐飲、會展等于一體的完整城市性生態體系。

黃龍萬科中心效果圖

    其中，K_lab商業是杭州萬科踐行“城鄉建設與生活服務商”企業定位的新物種產品，也是2018年杭州萬科“W12”系列新品中唯一的一個商業新物種，K_lab主打“知識消費”概念、對標日本大阪的Grand Front商業項目，將引進藝術跨界店、聲音影像館、廚房生活美學館、新媒體數字美術館、生活美學體驗館等知識型消費體驗創意店，秉承品牌一貫追求前沿科技的理念，從視覺、聽覺、觸覺等多種感官角度，打造集科技、藝術、文化性于一體的多重體驗空間，成為實踐第四代商業模式先行者，打造一座線下知識消費的體驗場。

黃龍萬科中心效果圖

    與一般的城市產辦綜合體不同，黃龍萬科中心以知識城市的發展理念為模型，以“開放、共享、智慧、創新、體驗”五大理念打造知識城市創新區，它不僅僅給入駐者提供一個辦公空間，更給予客戶不同的可能性和延展性。在企業與企業之間的化學反應之下，在多樣化和文化助力的共同作用下，產生更多具有獨特創新基因的社會創新力，為創新者不斷賦能。同時通過綜合體生態的創新運營，重新激活整個黃龍板塊的發展活力，助力城市產業升級。

黃龍萬科中心效果圖

    期待黃龍萬科中心依托黃龍商務區原有的強大產業基礎，以“知識城市”（Knowledge City）為核心理論，以商務新生態和城市創新引擎功能實現黃龍板塊的價值更新和再次輝煌，并聯動西湖區其它商務和產業板塊，打造杭州的知識城市創新區，示范和推動杭州的城市創新，致敬貴族黃龍！

    本資料出街時間為2018年5月11日，相關介紹內容旨在提供相關信息，具體以實際業態為準，不代表本公司對此做出承諾。具體經營內容、營業地點等，須以實際經營為準，不代表本公司對此做出承諾。