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    8月22日，全球著名的英國房地產(chǎn)顧問公司——第一太平戴維斯杭州公司舉行業(yè)務(wù)升級啟航儀式暨杭州商業(yè)地產(chǎn)白皮書發(fā)布會，正式宣布杭州業(yè)務(wù)全線升級，再次發(fā)力長三角核心城市群經(jīng)濟帶，深拓浙江房地產(chǎn)市場，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展商業(yè)模式新格局。

    第一太平戴維斯成立至今已經(jīng)163年有余，目前在英國、歐洲大陸、美洲和亞太地區(qū)的60多個國家設(shè)立600余家辦事處及聯(lián)營機構(gòu)，共有35000名精英提供全面專業(yè)的顧問服務(wù)、物業(yè)管理及交易咨詢服務(wù)，被公認(rèn)為市場領(lǐng)航者。

    第一太平戴維斯將源自英國的百年專業(yè)房地產(chǎn)顧問經(jīng)驗與當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔?jīng)濟生態(tài)特色相結(jié)合，為政府、開發(fā)商和品牌提供專業(yè)、定制化的地產(chǎn)解決方案，口碑載道，在業(yè)界享譽盛名。近年來，隨著客戶對商業(yè)地產(chǎn)的需求不斷多樣化，為滿足并超越客戶預(yù)期，第一太平戴維斯杭州公司將業(yè)務(wù)線全面升級——在商業(yè)、商辦地產(chǎn)領(lǐng)域提供一站式地產(chǎn)服務(wù)。從前期的策略顧問，到商業(yè)、商辦項目的招商租賃，品牌、企業(yè)的進駐、估值，以及后期的物業(yè)及資產(chǎn)管理、買賣等，形成完整的業(yè)務(wù)鏈閉環(huán)。

    據(jù)第一太平戴維斯杭州公司總經(jīng)理陳坤葳介紹，此次業(yè)務(wù)升級，將延展出六條完整的業(yè)務(wù)線，分別是商鋪、寫字樓、估價、策略顧問、物業(yè)及資產(chǎn)管理，以及投資業(yè)務(wù)。

    第一太平戴維斯華東公司董事長朱兆榮在接受記者專訪時表示，杭州將成為接下來第一太平戴維斯在中國區(qū)域的重點發(fā)展城市。“杭州民營經(jīng)濟實力雄厚，而且有非常發(fā)達的旅游經(jīng)濟，這些構(gòu)成了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。而且，跟北上廣深一線城市相比，杭州在休閑方面優(yōu)勢更大，我相信，以后杭州會形成兩三個商業(yè)地標(biāo)，成為城市的名片。”

    同時，朱兆榮認(rèn)為杭州有眾多以阿里巴巴為代表的高新科技企業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟正在快速增長，杭州的新零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨大，將會走在二線城市的前列。

    當(dāng)天，第一太平戴維斯發(fā)布了《杭州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》，對于杭州的城市、經(jīng)濟和商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景進行了分析和展望。

    數(shù)據(jù)顯示，杭州寫字樓市場在過去10年迎來快速增長。截至2018年6月末，全市甲級寫字樓存量約199萬平方米，過去三年中平均每年新增供應(yīng)33.5萬平方米。

    承租客戶中，來自專業(yè)服務(wù)類、金融和IT企業(yè)的需求依然強勁；來自房地產(chǎn)開發(fā)與建筑行業(yè)的承租量在近幾年也明顯增加。另外，聯(lián)合辦公品牌也開始逐漸轉(zhuǎn)向甲級寫字樓，這也將刺激寫字樓租金的上漲。

    據(jù)統(tǒng)計，2018年上半年，杭州甲級寫字樓租金約為人民幣每平方米每天5.4元，同比上升3.4%。漲勢主要源于錢江新城的出色租賃表現(xiàn)和寫字樓市場的優(yōu)質(zhì)新增供應(yīng)。

    零售業(yè)務(wù)方面，杭州市場呈現(xiàn)出“去中心化”的局面。過去三年，零售業(yè)務(wù)新增供應(yīng)約120萬平方米，其中僅五分之一位于核心商圈。

    “投資者對于杭州寫字樓市場繼續(xù)持樂觀的態(tài)度，尤其是對于錢江新城板塊和未來科技城等新興板塊。零售市場將會隨著國際開發(fā)商的不斷進入而進一步提升品質(zhì)。”第一太平戴維斯市場研究部簡可認(rèn)為。
    （原標(biāo)題：第一太平戴維斯杭州公司全線升級 記者：周堅洪）