精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    在城市的CBD中心的5A級(jí)寫(xiě)字樓里，租下一張“桌子”，前臺(tái)、會(huì)議室、討論區(qū)、打印區(qū)、茶水間……這些公司必備的要素都有人幫忙搞定。憑借高顏值和高靈活度，“聯(lián)合辦公”模式一經(jīng)面世便受到各方的“青睞”。

    從今年年初開(kāi)始，聯(lián)合辦公行業(yè)融資消息一波接著一波，越來(lái)越多的資金進(jìn)入行業(yè)，“聯(lián)合辦公”也被認(rèn)為是共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的“下一個(gè)風(fēng)口”。日前，氪空間在上海金融中心推出了世紀(jì)大道旗艦社區(qū)和“自由座”兩個(gè)新產(chǎn)品。

    聯(lián)合辦公行業(yè)迎來(lái)融資潮
    氪空間推出新產(chǎn)品

    今年年初，氪空間宣布完成6億元Pre-B輪融資；7月，“洋血統(tǒng)”的WeWork宣布中國(guó)WeWork獲得共計(jì)5億美元B輪融資；8月，繼6月完成C+輪融資不過(guò)兩個(gè)月，優(yōu)客工場(chǎng)又宣布獲得了3億元人民幣的戰(zhàn)略融資……聯(lián)合辦公行業(yè)迎來(lái)融資潮。隨著資本熱捧，行業(yè)也進(jìn)入了快速擴(kuò)張洗牌階段。

    在此過(guò)程中，除了“跑馬圈地”，一些“聯(lián)合辦公”企業(yè)也在產(chǎn)品形式上有了更多的迭代。日前，氪空間在上海推出了兩個(gè)新產(chǎn)品，一是上海的世紀(jì)大道旗艦社區(qū)，另一個(gè)是面向C端用戶(hù)的“自由座”。

    氪空間總裁鐘澍表示，氪空間目前已經(jīng)發(fā)展到4.0+版本，本次推出的旗艦社區(qū)是在目前4.0+版本的基礎(chǔ)上升級(jí)而來(lái)，辦公設(shè)施全面提升，擁有更多人性化的服務(wù)設(shè)施，包括母嬰室、健身房、KTV室等等。世紀(jì)大道社區(qū)是氪空間在上海陸家嘴商圈開(kāi)設(shè)的第一家旗艦社區(qū)“氪空間旗艦社區(qū)的可以說(shuō)代表中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)的最高品質(zhì)，所以選擇在核心城市的最核心商圈位置。”

    記者了解到，這次發(fā)布的氪空間世紀(jì)大道社區(qū)面積超過(guò)5000平方米，共有776個(gè)工位，獨(dú)立辦公室全部配置Herman Miller辦公椅，水吧臺(tái)配置的是瑞士品牌EVERSYS全自動(dòng)咖啡機(jī)、Talos啤酒機(jī)和本土精釀啤酒品牌京A的工人淡色啤酒、比爾森啤酒。在價(jià)格方面，氪空間世紀(jì)大道社區(qū)的獨(dú)立辦公室工位起價(jià)是5800元/月，新開(kāi)業(yè)期間優(yōu)惠價(jià)是3000元/月。

    目前，國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公目前仍是以企業(yè)類(lèi)客戶(hù)為主，而此次氪空間推出的另一個(gè)產(chǎn)品“自由座”，則是將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了用戶(hù)基數(shù)更大的C端市場(chǎng)。不同于聯(lián)合辦公空間常見(jiàn)的“月租”模式，面向C端的“自由座”可以按照使用時(shí)間來(lái)支付費(fèi)用，按天租甚至按小時(shí)租。價(jià)格方面，移動(dòng)工位價(jià)格是60元/天起，而會(huì)議室從3人間到24人間不等，價(jià)格從35元/半小時(shí)到312元/半小時(shí)。

    氪空間技術(shù)副總裁劉磊介紹，氪空間自由座產(chǎn)品目前已通過(guò)微信小程序?qū)ν忾_(kāi)放，用戶(hù)可以像使用其他時(shí)租類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品如共享單車(chē)共享汽車(chē)一樣，通過(guò)手機(jī)來(lái)預(yù)約使用氪空間社區(qū)分布在全國(guó)十余城市的上千個(gè)移動(dòng)工位和上百個(gè)大小會(huì)議室。

    入駐杭城核心商圈+5A寫(xiě)字樓
    聯(lián)合辦公主打高端辦公“門(mén)面”

    在上海，聯(lián)合辦公占寫(xiě)字樓市場(chǎng)的比例達(dá)到6%。根據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)高力國(guó)際最新的報(bào)告，2018年上半年，上海CBD甲級(jí)寫(xiě)字樓的凈吸納量為45.6萬(wàn)平方米，其中聯(lián)合辦公占比達(dá)17.5%。在一線(xiàn)城市“穩(wěn)扎穩(wěn)打”的同時(shí)，聯(lián)合辦公的觸角也伸到了杭州、南京等城市。

    杭州自然也是“共享辦公空間”大佬們看重的市場(chǎng)。今年下半年，氪空間位于杭州錢(qián)江新城高檔寫(xiě)字樓—平安金融中心的聯(lián)合辦公空間將開(kāi)門(mén)迎客。中國(guó)WeWork在杭州的首個(gè)聯(lián)合辦公空間今年落地西湖邊的工聯(lián)大廈，預(yù)計(jì)10月1日正式開(kāi)業(yè)。中國(guó)WeWork相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，工聯(lián)大廈的聯(lián)合辦公空間有1774個(gè)工位，188個(gè)獨(dú)立辦公室。目前，開(kāi)業(yè)優(yōu)惠價(jià)移動(dòng)工位月租1400元，固定工位1600元，獨(dú)立辦公室2200元起。除了這兩個(gè)即將在繁華地段亮相的聯(lián)合辦公空間，位于臨平余之城中的優(yōu)客工場(chǎng)已在今年5月揭開(kāi)面紗，3500平方米的空間中共設(shè)158個(gè)工位，其中開(kāi)放式工位月租1100元，獨(dú)立式工位月租1200元，“我們與氪空間、WeWork不同，我們是滿(mǎn)足縣市級(jí)城市的辦公需求，目前主要是臨平周邊產(chǎn)業(yè)的團(tuán)隊(duì)租賃需求比較多。”優(yōu)客工場(chǎng)負(fù)責(zé)人張女士表示。

    “聯(lián)合辦公模式在杭州很早就有了，但表現(xiàn)一直‘不溫不火’，沒(méi)有形成百花齊放的勢(shì)頭。”杭州沐和商業(yè)地產(chǎn)的汪總告訴記者，以前處于初級(jí)階段的杭州聯(lián)合辦公空間不管是地段還是配套都不算特別好，對(duì)于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)而言，資源的獲取也是創(chuàng)業(yè)之初的一大煩惱，這種情況下，既能提供簡(jiǎn)易工位又有“孵化”能力的眾創(chuàng)空間更受歡迎，“氪空間、WeWork這次在杭州都選擇了地段很好的位置，很可能就是打算在杭州做高端市場(chǎng)。對(duì)于不超過(guò)15人創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)而言，以一千多一個(gè)工位的價(jià)格入駐甲級(jí)辦公樓，其實(shí)還是很劃算的。同時(shí)，布局高端寫(xiě)字樓的聯(lián)合辦公企業(yè)的目標(biāo)群體顯然不是初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，還有一些對(duì)接待、辦公環(huán)境有較高要求的成熟企業(yè)的地方機(jī)構(gòu)，或是大型公司的臨時(shí)區(qū)域拓展的辦事處等。”
    （原標(biāo)題：氪空間推出60元/天的“自由座”和旗艦社區(qū) 聯(lián)合辦公的誘惑：CBD商圈+5A寫(xiě)字樓 記者：王迪慧）