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    玉皇山南地塊將改造成復合型綜合體，陶瓷品市場倉庫變身創意園區。

　　陶瓷品市場的倉庫可能會變成信息設計區；鐵路、工段可能化身為建筑設計區；居民、村民住宅可能孵化出經濟型酒店……三五年之后，在玉皇山南地塊，將出現這樣一個以“建筑博覽會”為主的復合型綜合體。

　　昨天，由南方設計院院長方志達向杭州市委、市政府匯報了“玉皇山南國際設計創意產業園”建設的“策劃方案”。

　　玉皇山南整治任務繁重

　　玉皇山南地塊有著典型的城中村、城郊結合部特征，其中博物館、賓館、鐵路、工段、倉庫、廠房、大型市場、居民和村民住宅互相混雜，還包含有白塔、八卦田等歷史文化遺存。

　　此外，玉皇山南綜保整治工程的任務繁重，需要同步完成文保建設、危房改造、環境整治和產業升級等多項目標。

　　根據這項工程的設計單位南方設計院的分析，玉皇山南現有陶瓷廠、工業倉庫、廠房等設施，為建筑工程設計基地的打造奠定了產業基礎。同時與景區結合等特點也十分適合發展多種綠色產業。

　　創意園定位“建筑博覽會”

　　位于英國倫敦Benford廣場的AA建筑學院（Architectural Association School of Architecture）是英國最早的獨立建筑學院，也是現在世界上最為國際化的建筑院校。

　　上城區在對杭州玉皇山南綜合整治工程中，要引入AA建筑學院的成功經驗，其設想“將山南地區打造成一個中國建筑工程設計的優秀品牌基地。”

　　根據規劃設想，園區設計的總體規劃由一個單位統一負責，各設計公司設計自己的辦公場所，部分項目邀請國內外建筑大師進行個性設計。為了增加城市建筑形態的多樣性和豐富性，初步設想將邀請美國RPA設計公司、德國GMP、美國SWA、日本日建公司、日本磯崎新工作室、美國MATG設計事務所、 C&P建筑設計事務所、香港RAP設計有限公司等知名機構。

　　“園區內的企業在專業上優勢互補，每個設計組團可以有多家規模不同的設計機構組成，最終成為一個‘建筑博覽會’。”

　　環保產業進駐創意園

　　按照上城區計劃，將對玉皇山南地區的鐵路、部隊、玉皇經聯社等單位現有的閑置出租房產，按照創意園的規劃要求進行建筑整治，用于創意產業。現有的陶瓷品市場要進行升級改造、結合創意園區建設進行產業調整。

　　山南園區的產業設置將突出“一主多副”，多功能發展，甚至可以把高校建筑學院的教學實踐基地、教務培訓基地安排到園區里面。