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    臨近年終歲末，總會讓人對新的一年有更多的期許。而明年，G20帶給我們杭州的期待更加強烈。要為“家”里張羅好這件大喜事，下城區(qū)早早就開始了謀劃和布局。

    憑借“地利”，身處杭州市核心區(qū)域的下城區(qū)，南部，武林商圈是中央商務核心區(qū)，人流、物流、資金流、信息流高度集聚；北部，與杭州東站交通中心樞紐是“鄰居”，地鐵線路、高速公路、城市主干道和高架在此交織成一張密集的交通路網(wǎng)。

    應了“人和”，“2014年度省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)綜合評價”中，下城區(qū)武林商貿(mào)服務業(yè)集聚區(qū)在全省100個省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)中脫穎而出，綜合評價得分高居全省第一名。美國利寶保險、摩根斯坦利等世界500強企業(yè)及渣打銀行、普華永道等眾多外資銀行和財務機構在此聚集，成為浙江省金融國際化程度最高的區(qū)域。

    這一回，乘上G20峰會的“東風”，下城區(qū)天時地利人和的優(yōu)勢都湊齊了！接下來，金融、貿(mào)易、服務業(yè)、文化四個方面都要發(fā)力，統(tǒng)統(tǒng)要向國際化看齊！讓外國人喜歡來，來了愿意留下來，留下來以后還能夠一起創(chuàng)業(yè)！

    金融國際化：
    美麗藍圖已躍然紙上

    王者歸來，將展現(xiàn)一個“高大上”的國際化武林商圈！

    主要稅源樓宇80余幢，其中全口徑稅收超億元樓宇超40幢，總建筑面積超200萬平方米，樓宇入駐率達到90%以上——下城，是浙江省唯一進入樓宇經(jīng)濟總體排名全國前10強的城區(qū)。金融國際化，從這里崛起有著得天獨厚的基礎。

    而11月9日剛剛告捷的百井坊地塊拆遷工程，更是一針“振奮劑”。雖然對于全域面積僅有31.46平方公里，既受狹小地域限制，又苦心謀求經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型升級空間、打造中國第一商圈的下城來說，這個市中心的“心臟手術”可以說是“痛”并快樂著。但百井坊地塊改造工程既是一項惠及1251戶居民的省級重點民生工程，又貫徹了下城區(qū)建設“全域中央商務區(qū)”、追求經(jīng)濟發(fā)展“南精北快”的戰(zhàn)略意圖。

    騰出這塊“寶地”，一方面將會迎來更多的世界500強、跨國公司、國際高端金融機構在下城區(qū)設立銷售中心、研發(fā)中心、資金管理中心等功能性機構，來下城實實在在地開展業(yè)務。另一方面，承載著幾代人集體回憶的武林商圈也將在新的謀劃中“王者歸來”。

    據(jù)統(tǒng)計，去年武林商圈的商貿(mào)收入高達1500億元，不僅在杭城首屈一指，在全國也是佼佼者。今年的10月26日，武林商圈又打響了一場為期200天的“美麗”攻堅戰(zhàn)，天水街道轄區(qū)的43家省、市級企事業(yè)單位負責人和街道一起，開始著手準備“美圖”武林商圈。

    明年，“王者歸來”的武林商圈，肯定會讓你感嘆：太倔強了！明明靠臉吃飯就行，偏偏要靠才華！

    目前，道路空間步行系統(tǒng)、智能交通和停車誘導系統(tǒng)、商圈亮燈工程、沿街建筑外立面改造及綠色樓宇工程等，都已相繼實施。

    標力大廈門口的大花壇要整體改造；遍布武林商圈地鐵站、商業(yè)街的戶外廣告牌將進行一番整治；戒壇寺巷社區(qū)部分樓房進行屋頂改造……根據(jù)計劃，此次攻堅戰(zhàn)要立面提升55處、亮燈15處、市政提升6項……總計有85處改造項目。

    不僅如此，武林商圈里的標志性建筑，都將會“個性”鮮明。

    比如，國大城市廣場——好玩的生活藝術中心：杭州有許多商業(yè)綜合體，但卻鮮見類似上海K11、北京芳草地這樣“好玩”的新型商業(yè)體。以“現(xiàn)代人的趣味主義”為方向，國大城市廣場工地正在緊鑼密鼓建設中，以后這里將誕生一個充滿智趣體驗的“生活藝術中心”。據(jù)了解，該項目建筑面積15萬平方米，主體部分已經(jīng)結(jié)頂，裙樓商場預計明年5月開張。屆時，各種奇思妙想的體驗絕對會讓你大開眼界。

    再比如，武林廣場——地上建地標，地下有商城：武林廣場這幾年一直很神秘，絕大多數(shù)的時間都被高高的廣告牌圍牢，但其實里面有不少大動作：地面上，武林廣場東北角的原電車廠舊址，武林地鐵上蓋物業(yè)將在這里建成一個新地標——兩幢國際甲級寫字樓，高逾百米、總建筑面積約26萬平方米的超高層建筑“杭州中心”。老底子的“八少女”噴泉周邊，還考慮設置了3D燈光秀，以周邊建筑為屏幕，營造三維動態(tài)燈光效果；而地下則會建起一座商城，還要通過地下通道全面連通杭州大廈、銀泰百貨武林店、國大城市廣場、杭州中心等商業(yè)商務樓宇。

    還有浙江展覽館，自2012年進入了漫長的整修期將結(jié)束。經(jīng)過仔細的擴建和提升，更加堅固、智能的浙江展覽館也將在明年轉(zhuǎn)型升級，用嶄新的業(yè)態(tài)重新迎接八方來客。

    此外，為了給武林商圈增光添色，武林商圈的亮化提升也被列入G20的重點項目，武林廣場周邊的省科協(xié)大樓、百貨大樓、國際大廈等7幢公共建筑，及中河高架兩側(cè)建筑、運河沿線、西湖東望天際線也將亮化提升改造。今后華燈初上之時，就可以來武林廣場看一場燈光秀了。

    記者了解到，目前武林商圈共有在建待建重點項目21個，未來3-5年將新增約90萬平方米商業(yè)商務面積，相當于增加一倍體量，為商圈帶來巨大的發(fā)展?jié)摿�和后勁�?/p>

    下城區(qū)天水街道“十三五”規(guī)劃編制中還提出了武林商圈“一商圈四板塊六廊線”的發(fā)展路徑。打造4個稅收規(guī)模超10億元級的高端商務板塊，即以坤和中心與杭州中心為主的總部經(jīng)濟和高端中介服務板塊、以省經(jīng)貿(mào)大樓為主軸發(fā)散而形成的金融和商業(yè)貿(mào)易板塊、以中大廣場為中心的跨境電子平臺和電子商務板塊、以杭報集團為中心的現(xiàn)代傳媒和文化創(chuàng)意板塊；精修延安北路年輕風情走廊、體育場路健康生活走廊、中山北路文創(chuàng)設計走廊等6條具有都市特色的文化走廊。

    你來看看，未來5年，新武林商圈超220萬平方米的美麗藍圖早已躍然紙上。明年下城將為國內(nèi)外的賓朋展現(xiàn)一個“高大上”的國際化武林商圈！

    服務業(yè)國際化：
    “中國第一樓宇社區(qū)”讓“垂直印鈔機”來了就不想走
    “城市廚房”讓老百姓的菜籃子和米袋子拎得更輕松

    作為杭州的中央商務區(qū)，下城的服務業(yè)占GDP的95.2%，是一個主導業(yè)態(tài)。為樓宇引進國際高端的會計服務、法律服務、信息服務、證券、金融等高端業(yè)態(tài)，來推進服務業(yè)的國際化是件頂頂重要的事。所以，下城區(qū)在引進和培育國際化專業(yè)人才，支持籌建國際社區(qū)方面動了不少腦筋。

    就拿高樓大廈鱗次櫛比的武林商圈來說，超億元樓9幢、超千萬元樓25幢，這一幢幢樓宇被圈內(nèi)人有趣地稱為“垂直印鈔機”，但如何抓準企業(yè)和員工的需求，讓這些“垂直印鈔機”來了就不想走，下城區(qū)想出了自己的殺手锏——2012年正式提出打造“中國第一樓宇社區(qū)”的目標。三年的發(fā)展與創(chuàng)新，如今，這一目標已經(jīng)達成。

    下城的社區(qū)是管家，是保姆，它更關注經(jīng)濟主體中的“人”。樓宇員工住宿難、停車難、交友難、子女入學難，這些煩心事社區(qū)管家都會來幫忙，增強了人與人之間的黏性，便發(fā)酵出了一種新型的“鄰里關系”。

    “這幾年，只要這邊組織活動我都會參加。認識了很多有同樣興趣愛好的人。”漢鼎宇佑的員工小金這么說，“周一參加英語沙龍，周二就去夜騎行，周三再來個午間瑜伽，周四去樂優(yōu)堂坐坐，一周下來，這活動真是不要太豐富，太喜歡！”

    “反正，員工想什么，我們就想辦法給什么。”天水街道樓宇社區(qū)的工作人員介紹說，目前，天水街道樓宇社區(qū)培育了“公羊會”“樂創(chuàng)會”“V公益” “樂優(yōu)堂” “青檸檬俱樂部”“ i攝會” “ZMA騎行會”等涵蓋文化、體育、藝術、公益等方面52個社團，共有社員1912人。

    與此同時，政策資助、經(jīng)費補貼、專項扶持，也給了企業(yè)實實在在的優(yōu)惠！去年以來，天水街道樓宇社區(qū)為200余家企業(yè)爭取各類政策補助及獎勵共計4551.92萬元，其中兌現(xiàn)“一企一策”政策補助742.34萬元，為各類科技經(jīng)費補助資金701.85萬元，各類補貼1078.8萬元。

    “當年，我夫人通過天水街道找到下城區(qū)發(fā)改局，請求政府部門給予支持。第二天，區(qū)發(fā)改局就深入漢鼎調(diào)研，送服務上門。”漢鼎宇佑集團董事長王麒誠回想起當年下城區(qū)政府給予過的幫助時，依舊感激。在歸屬感的驅(qū)使下，今年，漢鼎宇佑再次“回流”入駐坤和大廈。

    在下城，由于企業(yè)擴張，辦公空間不足不得已選擇外遷，在條件成熟之后毅然“回流”的企業(yè)也不在少數(shù)。

    在這方面，下城區(qū)的北部、城北體育公園旁的中國杭州人力資源服務產(chǎn)業(yè)園功不可沒。作為全省第一家、全國第五家國家級人力資源服務產(chǎn)業(yè)園，自從2013年12月正式開園以來，也已成功引進世界500強萬寶盛華等35家國內(nèi)知名人力資源服務企業(yè)，入駐企業(yè)員工數(shù)超過1200人。目前，園區(qū)年產(chǎn)值達18億元，服務人群4萬人，服務企業(yè)3000余家。

    而對于普通百姓而言，最棒的服務來自于“菜籃子”和“米袋子”，“老農(nóng)都市場”自然是最重要的。現(xiàn)在，它也要原址重建，成為杭州人的“城市廚房”。

    “城市廚房”建成后杭城老百姓自然“口福不淺”。既可以買到全世界最優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，然后到加工區(qū)找頂級廚師為你現(xiàn)場烹飪，也可以在吃飽喝足之后，去保利影院全國旗艦店、華東第一大國際影城看部大片。

    除了“逛吃逛吃”之外，“城市廚房”亮點還有很多——比如，會建一條長達300多米的花園長廊；打造近萬平方米的城東最大屋頂花園；推出茶葉展示體驗中心和養(yǎng)生保健體驗中心，打造養(yǎng)生天堂；開出“小鬼當家”高科技兒童智力開發(fā)中心……反正，除了“菜籃子”和“米袋子”的物質(zhì)要求，滿足大家的精神需求也沒問題！

    貿(mào)易國際化：
    跨貿(mào)小鎮(zhèn)讓你用最實惠的價格，買遍世界尖貨
    二期全國首創(chuàng)洋生活體驗綜合體強勢跟進

    商貿(mào)，一直是下城區(qū)的優(yōu)勢，在跨境電子商務發(fā)展方面也占有先機。已入駐100多家企業(yè)的下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)更是風頭正勁。

    值得驕傲的是，作為國家跨境電子商務產(chǎn)業(yè)試點園區(qū)、全國首個進入實單運作，且成功探索跨境小包出口模式的園區(qū)，跨貿(mào)小鎮(zhèn)具備了進出口雙向業(yè)務，不僅擁有綜試區(qū)單一窗口平臺的運營主體浙江電子口岸，還擁有進出口流水線的一體化通關平臺。

    全球最大的在線珠寶零售商BlueNile、全美第二大零售商Costco等國際電商巨頭通過園區(qū)清關；銀泰、阿里、郵政、順豐等國內(nèi)龍頭企業(yè)與園區(qū)建立合作關系……跨貿(mào)園已經(jīng)形成融合跨境電商上、下游產(chǎn)業(yè)鏈及配套服務企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

    據(jù)統(tǒng)計，今年1-11月份，跨境園區(qū)出口的包裹數(shù)達到5329.51萬個、價值21.7億人民幣，業(yè)務范圍已經(jīng)遍布全球180多個國家和地區(qū)；進口個人包裹186.10萬個，價值2.56億人民幣，比2014年翻了一番。

    按照現(xiàn)在的發(fā)展速度，三年后，跨貿(mào)小鎮(zhèn)的跨境業(yè)務將形成更加完整的生態(tài)鏈，集聚創(chuàng)業(yè)者10000多人、創(chuàng)業(yè)項目1000多個，涵蓋跨境電商企業(yè)、服務配套企業(yè)1000多家。它的身上還將被貼上4個標簽：CID（創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城）、CBD（跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)城）、TBD（旅游購物城）、NLD（新貴生活城）。

    在這里，你可以不出國門，用最實惠的價格，買遍世界，體驗全新的購物休閑方式——只要在O2O體驗中心逛逛，看好什么進口包包、奶粉、衣服，掏出手機下單就好。有興致，順便到今年下半年剛剛啟用的新天地園區(qū)走走也不錯，除了國際企業(yè)總部，這里還有主題百貨商店、shopping mall、工業(yè)遺存街區(qū)，是跨貿(mào)小鎮(zhèn)最強大的配套工程。記得，回家前，回到體驗中心就能拿走自己下單的進口商品了。

    此外，12月15日上午，前期投資兩億元的下城區(qū)跨境電子商務產(chǎn)業(yè)園二期西狗國際項目，也在跨境園舉行了隆重的簽約啟動儀式。按照規(guī)劃，下城區(qū)將努力把這里打造成集跨境產(chǎn)品展示交易、跨境電商企業(yè)孵化培育、金融服務吧等企業(yè)生產(chǎn)生活配套等于一體的全國首創(chuàng)洋生活體驗綜合體。

    這4萬方商業(yè)綜合體，涵蓋了跨境商品O2O體驗區(qū)、進口商品直銷區(qū)；星巴克、必勝客等國內(nèi)外特色餐飲；中影院線、親子娛樂等生活配套項目，是國內(nèi)首家以“宜家”風格，生活化場景式展示跨境O2O的購物新體驗。目的就是為消費者提供“同質(zhì)、同價、同步、同享”的海外尖貨，目前，西狗國際已與樂購仕（日本最大規(guī)模的免稅店）、四瓣網(wǎng)（意大利輕奢之家）、澳洲倍護（澳洲最大的線上零售商)、法國化妝品協(xié)會、Cosmos、拉拉米、摯捷行、美贊成、歐樂通等近百家跨境電商企業(yè)及電商平臺達成合作意向，上千個品牌已有入駐意向。

    明年上半年，項目將正式亮相，成為跨境電商創(chuàng)業(yè)、市民購物娛樂、休閑文化新?lián)�點。未來3-5年時間，項目還將成功孵化70家以上企業(yè)，培育3家公司掛牌上市，為下城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展蓄勢助力，實現(xiàn)下城區(qū)“全域中央商務區(qū)”建設目標。

    預計2020年，跨貿(mào)小鎮(zhèn)實現(xiàn)進出口貿(mào)易額達到200億元，帶動傳統(tǒng)制造業(yè)集群及相關產(chǎn)業(yè)鏈總值超過1000億元；年旅游人次突破30萬人次，實現(xiàn)旅游收入超過2億元；創(chuàng)造直接、間接就業(yè)崗位分別達到1.5萬個和4.5萬個。

    文化國際化：
    在家門口看世界最棒的馬戲表演
    還有“流連一日逐夢千載”的非遺體驗一日游

    在文化的國際化方面，下城已經(jīng)有了不少成功案例，也做了一些新的嘗試。

    2009年，中北創(chuàng)意街區(qū)開街，動漫產(chǎn)業(yè)被確定為街區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)。從2010年開始，借勢中國國際動漫節(jié)，中北創(chuàng)意街區(qū)連續(xù)五年成功舉辦了主城區(qū)唯一一個動漫節(jié)分會場，五一節(jié)一來，南宋御街中北創(chuàng)意街區(qū)便成為杭州最熱鬧的地方，一年一度的“彩車狂歡巡游”也總是那么博人眼球；

    老底子杭州人家喻戶曉的杭州紡織機械廠，如今也有了一個嶄新的名字——杭州經(jīng)緯國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。走轉(zhuǎn)型升級之路，杭紡機人打造出“以工業(yè)設計為主的創(chuàng)意園”，這里很多工業(yè)遺存和歷史沉淀，正契合工業(yè)設計發(fā)展的行業(yè)氣質(zhì)。所以僅在一期招商中，就吸引了140多家工業(yè)設計企業(yè)入駐。走在園區(qū)中間的林蔭大道，兩旁是高大的廠房，一些別出心裁的設計不經(jīng)意就撞進你的眼里，比如那兒時記憶中公園小湖上大白天鵝形狀的小船，又如那路旁精心修飾的櫥窗，還有攝影棚或時尚或傳統(tǒng)的圖片……創(chuàng)意生活，本該是如此模樣，不是么？

    下城區(qū)的文化精彩，絕不僅僅停步于此，去年下城引進的美國百老匯集團，在工業(yè)遺存里面演出一個多月，深受歡迎。三年后，在跨貿(mào)小鎮(zhèn)的核心區(qū)——新天地就能看世界上最好的馬戲表演了！

    而這個太陽馬戲團可真是不簡單——它是當今世界發(fā)展最快、收益最高、最受歡迎的文藝團體，成員全部是世界級水平的雜技、舞蹈、體操等演員，囊括了包括艾美獎、斑比等在內(nèi)的國際演藝界各項最高榮譽。所以它被譽為加拿大的“國寶”，也是加拿大最大的文化產(chǎn)業(yè)出口項目。

    記者了解到，盡管之前太陽馬戲在上海、北京等大城市都有過巡演，但2018年開始，杭州下城，將是它在中國的第一個常駐秀場。到時，它將與新天地里的名品購物廣場、商務CBD、五星級酒店、IMAX影院等配套一起來聚人氣。

    此外，在千年的歷史中，下城沉淀下了許多珍貴的傳統(tǒng)文化，已成為下城區(qū)現(xiàn)代城市生活的點睛之筆。下城區(qū)要把它們串珠成鏈，聯(lián)合轄區(qū)旅游公司推出非遺體驗一日游。讓體驗者從觀看、聆聽、品嘗、制作之中，收獲在杭州“流連一日逐夢千載”的難忘體驗。

    都錦生織錦、威云旗袍為代表的中、高端各類生活旅游紀念品；新白鹿、天香樓等現(xiàn)代與傳統(tǒng)杭菜的餐飯文化；陸游紀念館、沙孟海故居、桃花河生態(tài)水巷、教場路石庫門民國風情等人文生態(tài)景觀；“十竹齋”木刻水印、宮廷杭繡、杭州評話、京昆越曲社、人可藝術、張同泰養(yǎng)生文化等古今非遺和藝術體驗項目等文化資源都可一一體驗。

    接下來，下城區(qū)將把工作重點放在進一步加大對下城商貿(mào)、絲綢、工業(yè)遺存等歷史文化的挖掘、研究和傳承上，以此不斷擴大其國際知名度、影響力和認同感。