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     在中國(guó)民企500強(qiáng)中，杭州以53家的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，超過(guò)溫州，為浙江之首，排名全國(guó)前列。到目前為止，至少有50幢企業(yè)總部、商務(wù)大樓入駐新城，總部經(jīng)濟(jì)成為新城新亮點(diǎn)。

    錢(qián)江新城的一舉一動(dòng)，牽動(dòng)著無(wú)數(shù)杭州人的神經(jīng)。2005年，濱江·金色海岸奇跡般的熱銷(xiāo)，吊起了部分開(kāi)發(fā)商進(jìn)軍頂級(jí)豪宅市場(chǎng)的胃口，在錢(qián)江新城開(kāi)發(fā)頂級(jí)豪宅，成為杭州樓市的一種風(fēng)尚；此外，香港地產(chǎn)巨頭新鴻基地產(chǎn)宣布，投資7億港元與華潤(rùn)集團(tuán)組成合資投資控股公司，發(fā)展錢(qián)江新城項(xiàng)目；再有，今年錢(qián)江新城開(kāi)始造地鐵和慶春路過(guò)江隧道……這一系列的行業(yè)反應(yīng)、投資舉動(dòng)、市政建設(shè)，就像一個(gè)個(gè)心肌細(xì)胞，為杭州注入了新的生命力，更為這顆“心臟”的跳動(dòng)集聚著強(qiáng)大的能量。
 
    “世界上有錢(qián)的人不少，但有錢(qián)會(huì)享受生活的卻不多。”楊先生是一家公司的董事長(zhǎng)，家在溫州。不過(guò)，用不了多久，他就要成為杭州人，確切地說(shuō)，要成為錢(qián)江新城人了。

    楊先生當(dāng)時(shí)要住在錢(qián)江新城的想法其實(shí)來(lái)得非常突然，而且只是為了把自己的公司遷到杭州來(lái)。沒(méi)想到，飯后一圈轉(zhuǎn)下來(lái)，他就喜歡上了這里。當(dāng)然，不光是這里的房子造得好，未來(lái)配套及升值空間大，更主要的是這里今后將會(huì)有越來(lái)越多的“總部”入駐，又是杭州未來(lái)的金融中心，坐鎮(zhèn)家里指揮都不成問(wèn)題。

    據(jù)了解，未來(lái)至少有50幢企業(yè)總部、商務(wù)大樓，包括榮安大廈、藍(lán)鯨國(guó)際、迪凱大廈、圣奧大廈、宏程國(guó)際大廈、華成大廈、尊寶大廈、東杭大廈、浙江金融財(cái)富中心、華聯(lián)·錢(qián)江時(shí)代廣場(chǎng)、鑫亞國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)銀國(guó)際大廈、世紀(jì)中天大廈、集美大廈、亞包中心、光彩國(guó)際中心、尚迪大廈、金基商務(wù)大樓等。這些大樓均已開(kāi)工建設(shè)，今年年底有2幢將全面竣工，12幢土建結(jié)頂。

    新城建設(shè)者在建設(shè)錢(qián)江新城時(shí)就在城市規(guī)劃、集聚產(chǎn)業(yè)方面動(dòng)足了腦筋，他們的目標(biāo)就是想讓錢(qián)江新城“熱啟動(dòng)”，在較短的時(shí)間里就成為一座“活力新城”。CBD是一個(gè)城市人流、物流、資本流、信息流最為活躍和集中的區(qū)域，是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、政治、文化及人們工作、活動(dòng)的中心。傳統(tǒng)CBD由于規(guī)劃集中在基礎(chǔ)設(shè)施和辦公區(qū)，一到晚上，人去樓空，成為空城�，F(xiàn)代CBD的建設(shè)強(qiáng)調(diào)了功能復(fù)合性與混合性，提出“24小時(shí)生活形態(tài)的CBD”。如北京提出將CBD建設(shè)成24小時(shí)不夜城，在滿足商務(wù)活動(dòng)的同時(shí)，還具有文化、科技、娛樂(lè)、居住等多種功能，在CBD中心，特別是邊緣與外圍規(guī)劃建設(shè)了大量帶有住宅性質(zhì)的公寓，還規(guī)劃建設(shè)了一系列廣場(chǎng)、主題公園，避免傳統(tǒng)CBD夜晚和節(jié)假日人去樓空的“孤城”現(xiàn)象。

    如果說(shuō)，正在建設(shè)的錢(qián)江新城一期是未來(lái)的杭州CBD，是政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，那么剛剛啟動(dòng)的二期，則定位為杭州高檔次的商務(wù)樓群和江景住宅群，是一期區(qū)域的延伸和功能的配套。二期規(guī)劃居住人口10.82萬(wàn)人，總用地面積518.1公頃。整個(gè)居住區(qū)分成東西兩個(gè)單元區(qū)塊，以小高層和高層為主，其建筑也成為沿江景觀的重要組成，充分體現(xiàn)“人與自然的和諧發(fā)展”。

    為打造活力新城，一是注重功能的復(fù)合性。在建設(shè)大量高檔商務(wù)樓時(shí)，也要建設(shè)一定量的文化體育、娛樂(lè)餐飲、購(gòu)物旅居等服務(wù)設(shè)施。在核心區(qū)兩翼建設(shè)上城、江干體育中心，在核心區(qū)中軸線新建圖書(shū)新館、城市規(guī)劃館、預(yù)留用地上建青少年發(fā)展中心等新的公共設(shè)施，創(chuàng)造更多的文化和藝術(shù)氛圍，吸引更多人群到新城活動(dòng)；二是在新城核心區(qū)可適當(dāng)規(guī)劃建設(shè)少量的高級(jí)公寓與住宅，鼓勵(lì)在新城工作的人員和附近居民在CBD購(gòu)房居住，并進(jìn)行消費(fèi)、娛樂(lè)等活動(dòng)，增加新城晚上的人氣；三是大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭，在沿富春路三大地鐵站周邊建設(shè)大型購(gòu)物中心、精品百貨大廈、國(guó)際知名品牌專(zhuān)賣(mài)店等各類(lèi)商業(yè)、娛樂(lè)設(shè)施，建設(shè)商業(yè)步行街，形成新城商業(yè)中心街區(qū)，成為杭州新興的大型商業(yè)中心，為杭州市民及周邊地區(qū)居民與游客提供更為新型的商業(yè)服務(wù)。四是利用錢(qián)塘江與運(yùn)河資源，建設(shè)三大城市陽(yáng)臺(tái)、運(yùn)河生態(tài)圈，并與新城標(biāo)志性建筑一起，開(kāi)發(fā)杭州的都市風(fēng)光旅游，使錢(qián)江新城成為杭州旅游的又一精品亮點(diǎn)，吸引國(guó)內(nèi)外游客到新城參觀旅游、購(gòu)物娛樂(lè)。

    楊先生說(shuō)，其實(shí)圈子里很多人都像他一樣，有時(shí)會(huì)感到身心疲憊而萌生退意，盡管許多人生意一直做得不錯(cuò)。但是，想想跟著自己那么多年的下屬，就有點(diǎn)于心不忍，畢竟如果換了老總，許多人事也會(huì)跟著變動(dòng)。再者，想想退休挺好，但真的休息下來(lái)，反而會(huì)覺(jué)得更無(wú)聊了。錢(qián)江新城的出現(xiàn)，把事業(yè)與生活很好地結(jié)合了起來(lái)。既能夠享受高品質(zhì)的生活，又能繼續(xù)從事自己喜歡的事業(yè)。 (文:徐鵬)