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　　昨天，家住南站東路的居民陳先生(化名)成為寧波站改建工程征收項目(增補用地)首個簽約的被征收戶。從昨天開始，寧波站改建工程征目(增補用地)正式開始征收，這是寧波市中心城區征收新政公布實施后第一個國有土地上房屋征收項目。

　　首日3戶被征收戶簽約

　　昨天，共有3戶被征收戶到簽約現場簽約。他們都說，除了對征收政策滿意外，他們也被征收工作人員細致的工作感動了。

　　按照“陽光征收”要求，4月下旬，海曙區發布了《房屋征收補償方案征求意見稿》和征收補償方案，并為被征收戶提供了一個正式渠道反映訴求。

　　作為海曙區首個“陽光征收”項目，該項目從前期的入戶調查，到最終的補償結果產生，都及時公示公告。被征收戶可以自行選定評估機構，并能查詢分戶補償情況。同時，在征收現場辦公地點，公開房屋征收與補償的政策法規、調查結果、征收補償方案、安置房情況、舉報監督電話等所有相關內容。

　　征收部門還引進了有品牌的中介公司，提供二手房源和房產公司推出的新的樓盤，供被征收戶選房，在現場實行一條龍服務。

　　補償款夠買下周邊小區二手房

　　“此次征收還真正做到了征收過程公開，補償金額和方法等方面也體現保護被征收人的利益。”江廈街道負責此次征收項目的陸云峰表示。

　　根據評估機構的評估，確定寧波站改建工程項目(增補用地)住宅評估比準價格達到了每平方米15381元。值得注意的是，如果被征收戶選擇貨幣補償的，除了房屋評估金額外，還可以按房屋評估金額再增加25%的補償金額，并給予6個月的臨時安置補償費。臨時安置補償費按每平米每月30元計算。

　　陳先生有一套建筑面積41.52平方米的住宅，一共得到補償金額87萬多元。這其中包括房屋評估金額為約63萬，選擇貨幣補償增加的補償金額為約16萬。“如果我在9月6日前搬遷的話，還有房屋評估金額10%的提前搬遷獎勵，也就是6萬多元。另外還有1萬多元的一次性搬遷補償費和近萬元的臨時安置補償，還有裝修費。”陳先生給記者算起了賬，看得出，他對這個補償金額比較滿意。

　　陸云峰補充說，在被征收人在搬遷期限內簽訂補償安置協議并提前搬遷的，他們還按照房屋評估金額的10%給予提前搬遷獎勵。“在此次征收的期限9月6日后，我們將不再給予提前搬遷獎勵。”