精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    進入三月第二周，杭州一手商業地產最活躍的要數商鋪市場，寫字樓和公寓依然萎靡。

    上周（3月8日－3月14日），商鋪市場行情走強，各區塊動銷樓盤數量開始增多，一共成交商鋪18套，總成交面積2688.41平方米。

    從各成交區塊看，紫金港區塊、西溪南區塊等新興區塊繼續放量成交，特別是西溪南區塊，上周有兩個動銷樓盤成交，并且都是尾盤銷售。其中翰墨香林苑屬于小和山高教園區的教師經濟適用房，同時商鋪的類型是大面積的loft商鋪，主力面積為250至350平方米，因此均價較低，僅為7000元/平方米。該區域另一樓盤和家園的配套商業也已進入尾盤銷售，該樓盤商業部分的銷售率已達90%以上，目前人口入住率約為20%，此次銷售的是一層配套商鋪，主力面積在100平方米以內，因此商鋪價格為23735元/平方米。可見，基于位置、樓盤品質以及本身的面積結構等多方面因素，相同區域內的商鋪也能在價格上拉開不小的差距。

    其他區塊方面，申花區塊以老盤銷售為主，由于該區塊的發展前景及樓盤品質等因素，商鋪的成交均價也依然是各大成交區塊中最高的。此外，濱江、橋西等區塊都有商鋪成交，也多為尾盤銷售。

    上周寫字樓市場成交量繼續回落，一周總成交面積為3246.36平方米，環比下降31.2%。無新增供應量是成交不佳的主要原因，體現在成交區域上則依然十分集中，95%以上的成交量都來自于錢江新城。從均價來看，錢江新城在售寫字樓價格存在分化，有成交均價在25000元/平方米以上的高價寫字樓如華聯時代大廈，也有成交均價在17592元/平方米左右的寫字樓如錢塘航空大廈。

    公寓類產品市場成交量繼續萎縮，上周總成交面積為946.35平方米，環比下降54%。供應量不足，多數樓盤進入尾盤銷售是成交下行的主要原因。另外，從各動銷樓盤的銷售面積上看，目前50到80平方米是公寓類產品銷售的主流面積，同時該類面積段的公寓成交情況也相對較好。從區塊來看，復興區塊、祥符和睦區塊、濱江等區塊依然是成交主力區塊，成交均價基本在13000元/平方米到17000元/平方米之間，整個市場目前呈現量縮價穩的態勢。