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    商業地產：給城市更多可能

　　城市是由“城”和“市”兩部分組成，“城”就是地產，“市”就是商業，而商業地產恰恰包含了城和市這兩大要素。由此，很多人說，商業地產的建設其實就是一項造城運動。

　　20大新城、100個城市綜合體，這是杭州為城市國際化戰略提出的一個目標。縱向觀察城市綜合體的發展路徑不難發現，城市綜合體的開發不僅僅是一個地產模式，某種程度而言，更是一個城市發展和運營的問題。

　　而對城市綜合體開發的地產商而言，他們的工作并不是簡單的蓋一個商場一座寫字樓或者一個精品酒店，他們更多承載著對城市的責任。按照杭州萬象城總經理陳進的說法，是要“給城市更多可能”。而正在全力打造“城西商業地產領航艦”――浙商財富中心的浙江藍頓置業副總經理曹楊說，希望能提供更多層級消費選擇。

　　核心延安路：購物樂趣升級再升級

　　11月16日，銀泰武林店店慶日，整個城市因為這個日子而陷于一種近乎狂熱的“血拼”中，延安路沿線人流堪稱“摩肩接踵”，拎著大包小包的人們洋溢著一種無以言說的快樂。作為城市核心商圈，延安路給很多人帶來了購物的樂趣，并且隨著幾大商場的不斷轉型升級，這種樂趣也在不斷提升。

　　地處杭州延安路北端的杭州大廈，通過租賃等多種途徑，ABCD四座商場營業面積已經達到18萬平方米，變成一座購物城。而延安路南端的杭州解百，除了大手筆“娶進”元華商城之外，還把新世紀大酒店部分樓層改造為商場，最近更名為解百購物中心。杭州湖濱國際名品街今年一直在調整和改建當中，年底之前，一期項目將調整完畢，二期也將竣工。銀泰西湖店、利星和衣之家時代店，打出了“年輕、潮流”的口號，主攻80后、90后客群。

　　“傳遞新的生活美學”是銀泰百貨秉承的經營理念，其副總裁、武林總店總經理馬其華在接受記者采訪時說，“我們不敢說自己已經改變了消費者的生活方式，已經在引領杭州的時尚態度，但是，這幾年我們一直在思考競爭與促銷的關系，尋找自身特點，為杭州的消費者展示全新的生活方式。”

　　崛起萬象城：成為城市生活的一部分

　　今年4月，萬象城開業。開業之初，有專家認為，錢江新城要熱起來，快則一年半，慢則需要三年。當記者把這個觀點拋給萬象城總經理陳進的時候，他自信地說：9月份，當國際大牌一一到位后，萬象城就不再是一個項目的名稱，而是城市生活的一部分。

　　記得在接受記者采訪時，陳進的語速很快，用近乎詩一般的語言，向我們描述了這樣的場景：一家人去萬象城，孩子可以去真冰場溜冰，母親去試穿最新上市的服裝服飾，父親則去百思買欣賞最新的數碼科技或者去page one看看最新的圖書，然后，晚上在萬象城內一家風格別致的餐廳吃飯，飯后，還可以在國內頂級的百老匯影院看一場最新的大片――這是一個杭州家庭在萬象城的時尚休閑之旅。不論男女，不論年輕人還是年長者，在萬象城，都能體會不同的時尚感悟。

　　當時，對陳進的話，我們還半信半疑，而現在，萬象城每到傍晚車滿為患，每到周末游人如織，我們深信，萬象城給這座城市帶來的不僅是消費方式，更是一種生活理念。

　　未來新城西：城西生活值得期待

　　杭州城西作為最早的商品房發源地，一直是人口最為密集的區域之一，但是，城西雖然酒店林立、商貿市場云集，卻因缺乏大型綜合商業配套項目，商業氛圍并不被認可。而隨著沃爾瑪的進駐、銀泰的動工，新城西商圈的輪廓不再模糊，城西商圈的熱度迅速升溫。

　　銀泰都市綜合體坐落于新城西地區的核心區域，總體布局分為四個部分，分別為購物中心綜合體；沿河時尚步行街和休閑區；由兩棟辦公樓、一棟星級酒店和三棟SOHO樓組成的高層建筑組團，以及位于四層綜合體屋面上的開放式中央公園。依托這四個主體，建成后的銀泰都市綜合體，將成為新城西核心商圈的綜合商業地標項目，為城西居民打造一個集休閑、娛樂、購物、餐飲、健身、商務辦公為一體的生活方式中心。