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    第一太平戴維斯昨日發布2010年第三季度成都寫字樓和零售商業市場報告說，該季度甲級寫字樓市場凈吸納量（指銷售和出租房屋的數量之和）增至15.5萬平方米，創成都歷史最高點。與此同時，空置率也達到兩年來最高點。

    經歷了一年半的新增供應空檔期，第三季度成都甲級寫字樓市場供應放量，共迎來喜年廣場、新視界廣場等6棟新寫字樓入市，增添34.4萬平方米的新增供應。第一太平戴維斯分析說，跨國公司的擴張需求和新入市甲級寫字樓項目的良好預租狀況推動需求量增大。與此同時，全市甲級寫字樓空置率環比增長13.6個百分點至33.3%，達到兩年來最高點。

    全市甲級寫字樓平均交易價格第三季度環比下降2.5%至每平方米人民幣12844元。而甲級寫字樓租金第三季度保持不變，維持上一季度的每平方米每月人民幣112.4元。

    預計2010年第四季度甲級寫字樓新增供應將有望達到14.7萬平方米，使本年度總供應量接近50萬平方米。

    第一太平戴維斯表示，盡管目前成都甲級寫字樓供過于求，但跨國公司繼續將成都視為擴張中國西部市場的目的城市，入駐成都的需求依然保持強勁。跨國公司對于辦公區域更高規格的要求，商業地產市場的不斷成熟促進了在建寫字樓品質的整體提升，有望拉升成都寫字樓的平均租金水平。

    三季度，隨著零售商業物業市場需求與供應增長漸趨同步，零售商業物業的租金和空置率保持不變。全市購物中心首層平均租金仍為每平方米每日人民幣17.4元。全市優質購物中心的空置率環比降低了0.1個百分點至18.6%。