精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    房企商用地塊儲備的增多，一定程度上存在著供地變化的因素，但也體現出房企向商業地產領域發展的傾向，而這無疑也將加劇商業地產領域已經存在著的競爭。在激烈的商業競爭下，商業地產的轉型升級也為有準備的房企創造著機會。

    房企爭相儲備商業地塊

    2013年以來，各大房企都加快了涉足商業地產的步伐。據相關統計顯示，2013年1月至11月，無錫全市共計出讓57幅地塊，其中商業類用地23幅(含19幅純商業用地和4幅商辦混合用地)、居住商業用地19幅，純住宅用地僅為8幅，商業用地占比達四成。

    “房企未來發展的重心或將有所偏重于商業地產領域”，某業內人士透露，自限購政策啟動以來，商業地產被眾多房企視為規避風險的最佳選擇，持有型商業物業的穩定收益，以及目前商業地產市場尚未發展成型，使得房企對商業地產市場寄予厚望。

    2013年7月，寶能集團以11.67億元在太湖新城拿地，欲建造集一站式購物休閑娛樂商業MALL、5A級環球總部中心、百變風尚SOHO商務辦公空間、五星級主題商務會議酒店、高端住宅等于一體的全能旗艦城。

    與此同時，蘭桂坊、萬達旅游城等項目也在無錫開始其商業布局，除了老牌商業地產開發商在急速擴張，“新勢力”也在迅速崛起。

    而在今年商業用地升溫的同時，供地越來越多地以商住形式推出，純住宅地塊供應在減少。“商業用地的增加在一定程度上也存在供地變化的因素。”世聯相關負責人指出。

    同時，這位負責人還稱，拿地行為本身也體現了企業未來的發展方向，商業地塊比例的上升，也體現了房企向商業地產領域發展的傾向。“增加商業地塊儲備，也是由于一些房企為謀求更好的發展”。