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    隨著房地產產品設計的日益成熟和多樣化，突破固有觀念的產品在市場上出現得越來越多。近日，位于上海徐家匯區域的商業辦公樓——上海主角竟然出現了層高5.55米的挑高套型，吸引了眾多創意企業前來搶購。

    5.55米挑高創意辦公戶型

    位于上海徐家匯的樓盤上海主角，目前正在火熱銷售中。

    筆者前往該項目現場看到，項目一樓大堂挑高11米，總高地下2層、地上10層，每層辦公樓挑高5.55米，而根據調查上海市場上的辦公場所，很少有挑高項目，有的話層高也不到5米，一般都是正常的3米多。據售樓員介紹說，目前在售套型的層高都為5.55米，面積大小不等，可滿足不同行業的辦公需求。同時，5.55米層高可分割成兩層，有效利用室內空間面積。

    最適合設計師的Google辦公

    據了解，上海主角由日本M.A.O一級建筑事務所擔綱設計，設計師特意將建筑整體抬高6-10米，打造極富創意5個BOX造型，從外觀看猶如漂浮在空中，獨一無二的視覺沖擊，賦予其地標建筑的魅力；現代板式設計，實現66米超大面寬，比傳統塔樓造型空間實用率高15-20%；標準層高達5.55米，堪稱新建寫字樓之最，值得一說的是，這個數字將成為絕版高度，更加值得設計行業擁有。

    個性產品更擁有價值潛力

    業內人士分析，上海主角是高端辦公與創意園區之間的完美平衡，既滿足相關企業對物業自己特質的需求，又不以犧牲便利交通為代價。從經濟財務角度來講，上海主角是所在區域內唯一新建的高檔寫字樓，也是同類產品中稀缺的可售型房源。入駐企業作為固定資產持有，在企業長期運營過程中，省卻了租金支出意味著空閑出很大一部分流轉資金，更保留未來升值預期，可謂一舉兩得。

    新聞速遞

    近日，上海主角新售樓處正式開放，原位于10樓的售樓處皆已遷至一樓大堂。據了解，為結合設計行業辦公的特點，上海主角新售樓處經過專業設計，通過層次化分割，合理使用空間，并通過創意性布局，使售樓處更加具有想象空間，也受到設計行業的高度關注。