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    繼6月上旬杭州商業(yè)地產(chǎn)成交面積高歌猛進(jìn)后，上周（6月18日－6月24日），杭州一手商業(yè)地產(chǎn)市場成交略有回落，寫字樓、商鋪、酒店式公寓三類產(chǎn)品環(huán)比全部下跌。

    上周杭州商鋪市場動銷樓盤20個，合計(jì)銷售成交71套，總成交面積6380.37平方米，環(huán)比下降30.37%。商鋪市場新增供應(yīng)量兩例，分別位于下沙板塊及濱江板塊。其中下沙板塊的寶龍城市廣場推出商鋪32套，戶型面積為22-67平方米，對外報(bào)價(jià)28000元/平方米，小戶型、低總價(jià)再加上寶龍本身的品牌影響力，受到投資客熱棒；6月16日，濱江地鐵上蓋綜合體星耀城，首推沿街店鋪面積50-150平方米，均價(jià)45000－60000元/平方米， 該商鋪緊鄰地鐵1號線、6號線，憑借地鐵概念，開盤預(yù)定火爆。

    上周杭州寫字樓市場動銷樓盤2個，合計(jì)銷售成交3套，總成交面積616.05平方米，環(huán)比下降53.55%。寫字樓主要集中在黃龍板塊和錢江新城一期板塊，目前寫字樓市場無新盤刺激，成交比較緩慢。

    上周杭州酒店式公寓市場動銷樓盤19個，合計(jì)銷售成交223套，總成交面積14973.95平方米，環(huán)比下降31.18%，預(yù)計(jì)接下去隨著前期熱銷樓盤的銷量逐漸回穩(wěn)，成交量將有所下降。酒店式公寓主要集中在下沙沿江板塊和朝暉板塊， 其中，世茂廣場酒店式公寓精裝房源剩余少量尾房，面積57平方米、101平方米，均價(jià)8500元/平方米；毛坯房源剩余較多，面積39-68平方米，均價(jià)7500元/平方米。領(lǐng)駿世界在售三期精裝酒店式公寓，一共20層，每層有24套，戶型面積在44-70平方米之間，目前平層剩余較多， LOFT目前剩下幾套朝北的71平方米戶型，均價(jià)16000-20000元/平方米。該兩個樓盤依靠降價(jià)策略，去化情況較好。