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　　數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過幾十年的積累，中國民間資本已經(jīng)十分雄厚。

    截至2010年底，全國城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額已超過30萬億元，加上手持現(xiàn)金、股票、債券、保險以及金融機構(gòu)理財產(chǎn)品等，金融資產(chǎn)總規(guī)模超過48萬億。由于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控不僅給房地產(chǎn)行業(yè)本身帶來了一系列變化，民間資本的投向也因此發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

　　成城股份表示，中國城市化及土地資源稀缺性導(dǎo)致住房供需關(guān)系將在較長時期內(nèi)處于偏緊狀態(tài)，民間資本缺乏除房地產(chǎn)業(yè)外其他更好的投資渠道，同時人們購房置業(yè)的傳統(tǒng)和住房消費觀念轉(zhuǎn)變尚需更長時間，因此，從中長期看，民間資本仍會繼續(xù)參與房地產(chǎn)。

　　另有分析認(rèn)為，現(xiàn)階段限購政策只是集中在住宅方面，商業(yè)地產(chǎn)不受限貸限購政策影響，因此成為調(diào)控政策之后民間投資者青睞的投資對象，一部分原投向住宅的民間資本轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等。