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　　近年來，商業(yè)地產(chǎn)已成為中國地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞，從人力資源的維度來觀望也可窺一斑。科銳國際人力資源發(fā)布《2013中國地產(chǎn)人才景氣報告》顯示，地產(chǎn)行業(yè)的招聘需求位居行業(yè)之最，其中商業(yè)地產(chǎn)是最受青睞的就職領(lǐng)域。而宜居和發(fā)展?jié)摿Υ蟮某啥迹�更是成為二三線城市中最受地產(chǎn)業(yè)人士青睞的城市。

　　地產(chǎn)行業(yè)將成為2013最景氣的行業(yè)之一。科銳國際人力資源有限公司近日發(fā)布《2013中國地產(chǎn)人才景氣報告》，地產(chǎn)行業(yè)的招聘需求位居各行業(yè)之最，商業(yè)地產(chǎn)是最受青睞的就職領(lǐng)域。而宜居和發(fā)展?jié)摿Υ蟮某啥迹�更是成為二三線城市中最受地產(chǎn)業(yè)人士青睞的城市。

    城市建設(shè)升級商業(yè)地產(chǎn)最受青睞

　　本次報告調(diào)研覆蓋北、上、廣、深一線城市及蘇州、杭州、南京、成都等熱點(diǎn)二三線城市，共計123家地產(chǎn)企業(yè)、761位地產(chǎn)人士受訪。同期，科銳國際曾調(diào)研2042家企業(yè)的招聘需求，顯示75%的受訪地產(chǎn)企業(yè)計劃今年擴(kuò)招，招聘需求位居行業(yè)之最。

　　盡管中國商業(yè)地產(chǎn)“泡沫論”日漸加劇，但卻不能阻擋人才趨向商業(yè)地產(chǎn)。報告顯示，34%的受訪者最青睞商業(yè)地產(chǎn)，而住宅地產(chǎn)僅獲得26%受訪者青睞。

　　越來越多的開發(fā)商涉足該領(lǐng)域，除了爭相轉(zhuǎn)型的住宅開發(fā)商，傳統(tǒng)零售商也試圖由“房客”變?yōu)?ldquo;房東”，甚至連海底撈、娃哈哈、杉杉等餐飲、消費(fèi)品企業(yè)都已涉足商業(yè)地產(chǎn)。

    成都宜居環(huán)境最吸引地產(chǎn)人才

　　商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展形成旺盛的人才需求，但是，經(jīng)驗豐富的行業(yè)人才嚴(yán)重稀缺，企業(yè)為爭奪這些人才愿意付出更高成本。從業(yè)人員不愿跨城際流動，依然是地產(chǎn)企業(yè)招聘時的挑戰(zhàn)。調(diào)研顯示，受訪地產(chǎn)人士中，僅有13%的一線城市人才愿到二三線城市工作；反之，僅有17%的二三線城市人才愿去一線城市工作。

　　其中，最受地產(chǎn)人士歡迎的一線城市是北京，最受歡迎的二三線城市依次是成都、南京、杭州、蘇州、武漢。促使受訪者選擇去一個城市工作的原因，首要是“接近家人”，其次是“職業(yè)發(fā)展機(jī)會”和“更多的就業(yè)機(jī)會”。而愿意到二三線城市工作的人才，71%的受訪者是因為能“接近家人”，42%的受訪者是為求一個“適宜的居住環(huán)境”。

　　跨城際流動雖是企業(yè)招聘時的一個障礙，但不同層級的從業(yè)人員，對這種流動的接受度也不同。層級越高的人才，流動意愿越強(qiáng)，因為一線城市機(jī)會有限，但人才供給量大，相較之下，二三線城市的發(fā)展機(jī)會反而更多。