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    昨日，第一太平戴維斯發(fā)布的一季度廣州寫字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，一季度全市甲級(jí)寫字樓租金環(huán)比略升0.6%，每平方米每月151.3元。報(bào)告預(yù)計(jì)，甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)將在年內(nèi)繼續(xù)迎來(lái)較大規(guī)模的新增面積，中短期內(nèi)整體租金水平將保持相對(duì)平穩(wěn)。

　　該市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，珠江新城區(qū)域新交付寫字樓品質(zhì)均較高，同時(shí)市場(chǎng)租賃情況良好，以大面積成交單元為主，市場(chǎng)需求保持活躍，預(yù)計(jì)未來(lái)區(qū)域表現(xiàn)將保持平穩(wěn)。該區(qū)域租金比上季度上漲1.0%，達(dá)169.4元/月·平方米，空置率為25.8%，環(huán)比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)悉，目前在天河北中泰國(guó)際廣場(chǎng)辦公的美國(guó)寶潔公司，已簽約珠江新城的高德置地四期約2萬(wàn)平方米的寫字樓面積用作總部辦公，預(yù)計(jì)在上半年正式搬遷。

　　簡(jiǎn)報(bào)分析，廣州甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)年內(nèi)繼續(xù)迎來(lái)較大規(guī)模的新增面積，雅居樂(lè)中心、富力盈耀廣場(chǎng)等5個(gè)大型項(xiàng)目將陸續(xù)投入使用，總計(jì)供應(yīng)達(dá)到57.7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)中短期內(nèi)整體租金水平將保持相對(duì)平穩(wěn)。而一些實(shí)力雄厚的大型民營(yíng)企業(yè)將成為未來(lái)甲級(jí)寫字樓的主要需求來(lái)源。