精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    6月底，杭州慶春商圈又殺入一個全新的購物綜合體天虹購物中心。這家位于城東的購物中心由兩幢大樓組成，采用“百貨+超市+餐飲+休閑+娛樂”的模式，主打附近社區家庭型消費。租住在附近五福村的高紅上周末去商場實地打探了一下，“發現了很多新的餐廳，還有一家生活超市，平時吃飯、逛街又多了一個選擇。”

    事實上，和高紅一樣，家門口多一個吃飯逛街或休閑娛樂選擇的杭州人，將會越來越多。天虹只是2014年杭州商業綜合體開業大潮的初始，根據我們的不完全統計，預計在2016年之前開業的大型購物中心以及配套商業街區，至少有30個項目。其中，尤以缺乏商業配套支撐的城西和城北居多，其次錢江新城CBD區域、城郊新城以及地鐵上蓋物業也是商業綜合體爆發的熱點。

    城北城西出現井噴現象

    位于杭州城西北方位的申花板塊，被一些業內人士稱為“杭州的徐家匯”。

    零售業老大銀泰顯然已不滿足于已經開業的城西銀泰城。除了中大銀泰城、下沙中沙永泰商城已在建，今年2月與西湖區簽訂戰略合作框架協議，計劃在西溪板塊打造西溪銀泰城商業綜合體項目。

    距離中大銀泰城不遠，是總建筑面積180萬平方米的杭州新天地綜合體。這是目前規劃中杭州體量最大的城市綜合體。按照規劃，該項目內含大型購物中心、創意辦公核心區、高星級酒店、SOHO/LOFT商住區和休閑娛樂等功能區，項目總投資約100億元。

    杭州商業綜合體的發展速度有點超前了，大部分綜合體在未來面臨非常慘烈的競爭。

    以一直備受關注的萬達廣場為例，預計今年12月正式開業，體量達到36萬平方米。但恐怕住在附近的大多數老百姓不知道，在城北區域，在未來三到五年里，可能會出現10-15個購物中心，新增133萬平方米，是現有商業體量的3倍。

    城東錢江新城將出現多個綜合體項目

    在錢江新城CBD核心區，也將出現多個城市綜合體項目。預計在今年竣工的杭州來福士廣場，總建筑面積39.5萬平方米，緊鄰在2010年就開業的杭州萬象城。按照規劃，杭州來福士廣場結合了居住、辦公、商務、購物、娛樂、文化等功能，還將包括一座擁有12個廳的影院。

    除了來福士廣場，與其一街之隔的高德置地廣場也預計在今年末完工。該項目總建筑面積約41萬平方米，包括寫字樓、七星級朱美拉酒店、酒店服務公寓和商業物業。

    而按照正常的工程進展，在可以預計的時間里，還有杭州大廈城市廣場、綠地中央廣場、水晶城購物中心、建工歐美金融城（EFC）、新天地·東方茂都會、龍湖天街等大量商業項目處在建設或規劃中。此外，在杭州地鐵1號線沿線，目前政府規劃或正在開發的上蓋商業綜合體也有8個之多。

    城郊新城方面，以蕭山區為例，按照政府規劃，2017年前預計有10個綜合體項目將建成，建筑面積達到261.9萬平方米，其中僅北干街道就有三個大型綜合體項目。