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    在過去的一年里，隨著澳大利亞受到的海外投資者青睞與日俱增，不少資金雄厚的外國企業開始將目光轉向其商業地產領域，以便在該市場占得一席之地。

    據澳大利亞媒體悉尼先驅晨報報道，來自商業地產服務公司世邦魏理仕的數據顯示，2014年度，澳大利亞吸引到的境外投資額較2013年上漲了12%。其中，外國買家參與的商業地產交易額達到62億澳元，占年度交易總額的23%。不同于往年的是，近三分之二的買家來自亞太地區。

    為外界熟知的例子有：世茂集團斥資3.9億澳元收購了位于悉尼市利物浦大街的一棟寫字樓，被外界視作其海外動作的第一步；萬達集團以4.25億澳元收購了悉尼市中心的一棟商業大樓Gold Fields House；跨國地產公司M&G Asia Property Fund以近1.3億澳元的價格收購了墨爾本柏克街上的一棟寫字樓等。評論指出，澳幣貶值以及投資回報率看漲等因素，是促成境外投資者大量收購商業地產的主要因素，這些因素仍將在2015年發揮作用。

    針對境外投資人收購本國地產，會加劇與澳大利亞地產商之間競爭的說法，澳大利亞地產領域投資專家必思勝集團（Precision Group）首席執行官兼常務董事白尚恩（Shaun Bonett）做出了如下回應。

    “我認為，這種現象利大于弊。越來越多的外國企業進駐澳大利亞，會使經濟得到長足的發展，向外界傳遞出經濟成熟的信號。”

    白尚恩解釋到，“任何一筆金額巨大的收購交易，事先都需要大量的準備工作和精心策劃，以做出正確選擇。基于這種前提，此舉有助于為澳大利亞創造出更為穩固與理性的市場。此外，海外公司對澳洲市場缺乏了解，會更加倚重本地的咨詢與顧問公司。雙方通過密切合作，可以更好地實現企業的發展，增進彼此的了解，為更廣闊的領域合作打下堅實的基礎。進而實現拉動就業，繁榮經濟，互利共贏的良性循環。”