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　　一幢商務樓宇就是一個人流、物流、資金流、信息流匯聚的磁場，而高端樓宇通過引進一批有影響力的大型企業入駐，帶動區域經濟的大發展，因此又被稱為城市中央的“垂直印鈔機”。

　　在南湖新區，“高端”已成為不少樓宇的代名詞，不僅僅因為這里軟硬件設施的高端配套，更在于實現了高端業態的集聚。通過有針對性招商選資，促進相同或相關行業集聚，一個樓宇經濟高端區正在加速形成。目前，該區域已吸引金融創新、貿易公司、會計事務所等1000多家企業入駐，“千萬稅收”樓宇正不斷涌現。

　　實現高端業態集聚

　　在發展樓宇經濟的過程中，南湖新區認識到，高附加值、低資源消耗、稅收貢獻大的科技、金融、商貿、信息等高端企業的入駐，無疑為區域經濟轉型升級以及現代服務業發展增添強大后勁。

　　“培育特色、錯位發展是南湖新區壯大樓宇經濟的理念與思路。”南湖新區管委會副主任陸君超表示，南湖新區每一幢商務樓宇都有自己的明確定位，從而引導樓宇加強對產業的規劃，力爭形成一批以特色產業為主體的商務樓宇，打造成一個個富有特色的產業平臺，這樣更有利于整個樓宇企業產業鏈間的相互配合，形成互動效應。

　　今年初以來，南湖新區以南湖CBD為核心，繼續做好駐點招商、平臺招商、以商引商工作，主動承接上海樓宇經濟的溢出效應。值得一提的是，南湖新區還結合產業優勢，選擇產業特色十分相似的上海靜安區作為主攻平臺，并與該區各地在滬企業聯合會建立合作關系，大力引進產業對應的相關企業。截至今年10月底，整個南湖CBD內已入駐企業600多家，光今年就引進200多家。

　　目前，南湖新區已出現同產業聚集的主題樓宇。如嘉興世界貿易中心已入駐英創進出口公司、嘉世源科技創新服務平臺等一批金融業商務商業企業，成為金融貿易特色樓；聯創大廈已引進百余家企業，包括芽芽小額貸款公司、翔龍投資等，并有58家基金項目注冊，成為金融基金特色樓宇；龍翔大廈擬引進嘉興悅程婦產醫院、嘉興嘉誠口腔醫院，成為醫療護理特色樓。

　　提供高端定制服務

　　樓宇經濟作為“無煙的工業”，其所需要的服務與傳統工業不盡相同。因此，南湖新區積極引導物業公司成為“樓宇管家”，為入駐企業提供個性化特色服務，并整合政府部門資源，推行一站式服務。此外，還成立了樓宇經濟服務中心，并形成了一個由10名骨干服務人員組成的專業團隊。

　　在國內，獲得LEED認證的高端樓宇主要集中在上海、北京、深圳等一線城市。而在南湖新區，世合大廈以可持續發展理念，匯聚前沿環保科技、超低能耗建筑設計，成為嘉興首座LEED認證甲級寫字樓，其健身中心還擁有四季恒溫恒濕泳池，可為客戶提供更多貼心服務。

　　“地理位置和性價比是我們選擇樓宇的最重要因素，今年3月我帶團隊來嘉興考察后，最終選擇了嘉興世貿中心，因為這里位置好，樓宇的軟硬件也均為高端，我看好這里的產業平臺和未來發展。”入駐嘉興世貿中心的嘉興嘉世源科技創新服務平臺有限公司總經理占閩川告訴記者，該幢樓宇還確定了“樓長”和“一樓五員”制度，提供的后續服務非常多，遇到一些難題能得到有效解決。

　　今年初以來，南湖新區還加速推進“六個一”功能配套工程，合理配置商業、金融、教育、醫療、交通等公共資源，為樓宇經濟發展提供良好的外部環境。目前，南湖CBD“六個一”工程配套已經齊全，包括金小悅白領餐廳，易選便利超市，活力多健身中心，嘉興銀行高新支行、郵儲銀行高科支行等銀行網點，順豐智能柜等物流網點，員工的辦公和生活更加便利。