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    “投資超人”李嘉誠有一句投資名言：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這句話一直以來也被房地產業界奉為金科玉律，在寫字樓投資的選擇上也不外如是。

    “三宗最”產品 寫字樓投資價值被挖掘

    隨著金融類理財一直處于低迷狀態，基金、股票的風險太大，傳統理財耗時久但得到的收益卻很少，新興互聯網金融又面臨著泡沫。面臨此種境況，投資者不得不將目光轉向別處。也就是在這時，中國寫字樓的投資價值再次被挖掘，重新回歸投資者視線，一躍成為了新興市場投資的熱門話題。

    因其超高的投資價值，寫字樓一直被房地產投資者視為“三宗最”產品，既“回本最快、回報率最高、最省心省力”的投資產品。

    近年來，一二線城市的投資者紛紛開始投資寫字樓產品，其投資回報也水漲船高，未來形勢一片大好。寫字樓作為商業地產的藍籌股，正漸漸掀起新的投資熱潮。時下很多綜合評分高的寫字樓，基本上都處于開售就被搶購一空的狀態。

    什么樣的寫字樓值得購買？

    那么，在投資寫字樓時應該考量哪些因素，究竟什么樣的寫字樓值得購買？

    值得買的當然是對企業來說最具有吸引力的寫字樓，這里所說的吸引力包括寫字樓的交通、資源和品質。

    交通方便的寫字樓，首先就對企業有著致命的吸引力。交通的便利不但便于企業員工上下班，同時也便于客戶的到訪，有利于企業的長遠發展。而企業所在商圈的商業資源充沛，也更利于公司整合利用各種優質資源，從而得更多擴展業務的機會。

    寫字樓品質的好壞，則關系著員工的去留以及工作效率問題。寫字樓品質高，工作環境良好，員工相對更能保持較好的心情。在情緒良好的狀態下工作，既能留住優秀人才，又能提高員工的工作效率，為企業創收。（原標題：寫字樓投資價值凸顯 看準三大因素入手）