精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    每年的9、10月份是傳統消費旺季,成為商家“必爭之時”。樓市也是如此，不止住宅產品紛紛推新，商業項目活動也不少。

    業內人士表示，傳統的“金九”已經到來，開發商們也在加足馬力搶占最后的旺季市場，預計未來樓市將繼續呈現上揚趨勢。

    “金九銀十” 商業項目動作頻頻

    今年以來，樓市成交火熱，7、8月份淡季銷量也相當可觀，尤其是8月份，全市新建商品房成交8211件，刷新近幾年8月成交記錄。其中住宅成交4407套，同比增長97%，環比增長56%，成績相當亮眼。據不完全統計，其中商業產品成交約540套，相比7月的480多套也有增加，可見，8月份樓市之火熱。

    步入9月，樓盤活動更加活躍，商業項目也是動作頻頻。在這個黃金時段市場爭奪戰中，開發商紛紛加大馬力，開啟“搶跑”模式。

    優惠給力 吸引投資者入市

    在這個傳統旺季，不少商業項目也推出了給力的優惠，椒江中國·農港城A區婚慶風情街存1萬抵2萬進行中；天臺遠景襪業城住宅、商鋪均有在售……

    在“金九銀十”這個節點，商業產品的價格、優惠也更受關注。市民朱女士關注商鋪有一段時間了，“想買一套社區商鋪，看了不少項目，也去現場考察過，都說9月、10月選擇更多，有的項目優惠力度較大，那就等等再看。”

    像朱女士一樣，不少投資者表示，投資商業地產成本較大，需謹慎選擇，如果看中的項目優惠力度較大，屆時出手會是一個比較好的時機。

    縱觀市場，臺州的商業項目持續增量，商業投資產品類型多元化，不再單單局限于底商、街鋪、公寓寫字樓……投資者的選擇增多，價格區間也變寬。從幾十萬元的投資型公寓、商鋪到幾百萬元的寫字樓，投資者都能找到合適的投資產品。

    從行情來看，諸多商業產品入市，超出市場需求，因此成交速度相對緩慢。今年以來，隨著樓市升溫，臺州商鋪投資市場也逐漸活躍。

    投資者在商業產品選擇上也越來越理性，在有投資經驗的王先生看來，新商業投資產品一般位于在新興區域，盡管有價格上優勢，但由于人氣尚未聚集，投資回報周期長。而老城區中心租金高，商鋪作為長期投資品，僅有少量的二手鋪位流入市場。王先生認為，現在商鋪“立買立賺”幾乎難以實現，不難發現，商業投資市場的鼎盛時代已經過去，近幾年投資步伐明顯放慢了。“正因為如此，在投資選擇上更要謹慎，除了地段，對項目的品牌、周邊配套、后期物業等各方面都要逐一了解。”

    “金九銀十”，不少開發商加推、放量、優惠的動向，積極刺激潛在的購買力，不少業內人士認為，隨著新一輪活動到來，預計旺季商業投資將迎來新契機。（原標題：“金九銀十”商業項目更加活躍）