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    近年來，杭州市西湖區專業市場發展迅速，形成了9個成交額在億元以上、效益好、輻射面廣的大中型專業市場，在全區商品流通體系中的地位和作用日益凸顯，為滿足人們生產生活需求，推動區域經濟發展發揮了重要作用。

    為全面摸清西湖區專業市場經營狀況（包括成交額、周邊配套、發展歷史、經營問題等）及發展趨勢，加快推進市場向規模化、專業化、品牌化、信息化、國際化方向發展，2016以來，杭州市西湖區市場監管局對全區21家專業市場開展了深入調研分析。

    西湖區專業市場緊緊圍繞“提升改造”戰略，在重點市場實施“兩輪驅動”（“市場商場化”和“創星級”），著力提升市場檔次，打響市場品牌。市場主體通過建立商戶檔案庫，實施“統一收銀”，規范價格管理，逐步向“市場商場化”轉型，同時積極開展市場“創星級”工作；以“個轉企、小升規”推動市場主體開創新局面，“個轉企”后，給予由政府全額補助3年時間增加的社會保險費稅收優惠，過渡期給予一次性補助；專門成立推進智慧市場監管工作領導小組等一系列措施。

    市場平穩發展 初現規模效應

    目前，西湖區的專業市場總共有21家，營業面積達45余萬平方米，在營業面積增加的同時，商品交易總額2015年為69.498億元，平均每家市場實現成交額3.3億元，成交額占杭州市的1.65%。

    在21家專業市場中，億元商品市場數量9家，占杭州市總數量的5%，占西湖區市場的比重為42.86%，成交金額達24.2億元，占杭州市場總交易額的0.7%。億元市場中的9個市場包括家居市場的杭州新時代家居生活廣場、杭州紅星美凱龍世博家居生活廣場、杭州新安居裝飾材料市場，茶葉市場的杭州西湖國際茶博城以及數碼市場的5個專業市場。至2015年，全區共有星級市場11家，其中五星級市場1家、四星級市場6家、三星級3家、二星1家，杭州新時代家居生活廣場被評為杭州市首家五星級市場。

    市場門類齊全 結構日益優化

    從市場類型來看，全區8大類商品市場，即家居市場5個，數碼市場5個，茶葉市場1個，假日書市1個，小商品市場3個，花鳥工藝品市場1個，夜市2個，網上交易市場3個，其中，最具特色的假日書市、茶葉市場近幾年發展勢頭迅猛，交易額增長幅度在20%以上；具有品牌優勢的數碼市場和家居市場的交易額相對最大，分別達24.09億元和37.02億元，占西湖區市場的34.65%和53.27%。

    從市場結構來看，西湖區專業市場16個，交易額為68.28億元，綜合市場5個，交易額為1.22億元，同比增長19.65%。綜合市場以小商品市場、夜市市場為主，專業市場、家居市場及數碼市場為主。

    從交易方式看，線上交易市場3個，線下交易市場18個，其中西湖茶葉市場實現線上線下交易方式。

    從市場特征來看，其中占優勢的是以品牌市場為主的家居市場和數碼市場，特色市場是以茶產業支撐為主的西湖茶葉市場和以文化支撐為主的假日書市，小散市場是以便民為主的小商品市場、夜市市場和花鳥市場，另外，其余市場還有獨特的網上市場。

    從所有制結構來看，私營市場有所有家居市場、所有網上交易市場、小商品市場的之江和留下鎮的市場、茶葉市場、所有數碼市場、花鳥市場。混合所有制市場有合作社經營的文新夜市和供銷社經營的古蕩服裝小商品市場。國有制市場有各市、區、縣共同政府經營的三墩夜市。具有文化特色的假日書市市場是由浙江圖書館與杭州新聞出版發展中心合體經營的公益性市場。

    主體不斷壯大 交易特色鮮明

    近年來，西湖區專業市場數量、成交額、攤位數和營業面積逐年上升。專業市場經營特色明顯，特別是數碼市場、家居市場、茶葉市場等市場紛紛通過專業特色，擴大商品交易輻射面，實現了成交額的快速增長。2015年專業市場16個，實現成交額68.28億元，占總成交額的98.24%；綜合市場5個，交易額為1.22億元，同比增長19.65%。同時，其中的茶葉市場和假日書市市場特色鮮明，茶產業和文化產業在市場中的重要性越來越明顯。

    市場更具個性 平臺交易平穩

    從各市場的增幅來看，西湖區各專業市場的交易額增幅不一。其中茶葉市場、假日書市市場以及小商品市場增長較快，分別為：22.35%，20.83%，17.24%。茶葉市場指西湖茶葉市場，2015年交易額突破69126萬元，同比增長22.35%。小商品市場作為傳統市場，每年交易額都有所增長。夜市市場持平穩增長，交易額為3426.34萬元，同比增長2.41%。

    數碼市場由于電商的強大沖擊，交易額共37.024197億元，同比下降5.27%；其中，除了杭州頤高數碼旗艦市場2014年交易額67500萬元，比2013年增長16.38%；其他四個市場包括杭州高新電腦數碼市場、杭州頤高數碼科技市場、浙江頤高西溪數碼港市場、杭州百腦匯電腦都有所下降。下降百分比分別為：4.55%、16.07%、8.45%、2.88%。

    從商品分類指標實現成交額看，2014年成交額排在前三位的專業市場分別是數碼市場、家居市場和茶葉市場。其中：數碼市場實現成交額為37.02億元，占總成交額的比重為53.27%；家居市場實現成交額為24.08元，占總成交額的比重為34.65%；茶葉市場實現成交額69126萬元，占總成交額的比重為9.95%。而且，這三大市場全為億元市場，是西湖區21家專業市場中的主要市場，成交額占總比重的97.87%。其中，數碼市場和家居市場為品牌化市場，茶葉市場為特色市場。

    品牌逐漸凸顯 形成區塊效應

    西湖區21個專業市場的八大類中，交易額占最大比重的就是數碼市場和家居市場，交易額分別為24.09億元和37.02億元，占西湖區市場的34.65%和53.27%。從所占比例就可以看出，這兩大專業市場對西湖區的貢獻效益之大。

    數碼市場主要分布在文三路電子信息街區，形成了以頤高為主的電子品牌。家居市場主要分布在古墩路一條街，囊括周邊的大型家具時代生廣場、零售店、國際知名品牌旗艦店等等，形成品牌的集聚效應，特別是作為浙江省惟一一家五星級市場的杭州新時代家居生活時代廣場，對品牌的建設與推廣起到很大的作用。

    全杭州主城區家居市場主要包括新時代、億豐、宏豐、家居博覽園、紅星美凱龍等市場，總規模約占80萬平方米，其中，西湖區占地25萬平方米，形成了一定的品牌效應。其他的品牌主要分散于余杭區、上城區、江干區、拱墅區。數碼市場的品牌集聚效應更加明顯。杭州市的數碼市場主要集中于江干區與西湖區，而杭州頤高在西湖區的總部入駐，使得品牌效應更加明顯。

    從空間分布可以看出，以文三路電子信息街區的電子數碼市場、古墩路“居家特色街”的家居市場以及轉塘的旅游專業市場（以茶為主）最為突出，這些是西湖區的核心交易市場。西湖區大部分專業市場集中在經濟發展較快、居民收入較高的區域中心。從21個市場分布情況看，有16個市場靠近文三路、古墩路等西湖區的中心地塊，其他4個市場位于轉塘街道和1個市場位于留下街道。

    體系結構完善 體現西湖特色

    不管是市場的類型、結構、線上線下交易方式、還是所有制結構來分類，經過多年的發展，西湖區的專業市場體系結構完善，已初步形成了一個比較成熟的市場體系，呈現多元化格局，基本覆蓋了文化創意、日用消費品、生產要素等各個領域，能夠很好地滿足消費者需求。

    除了家居市場和數碼市場這些極具優勢的專業市場以及小商品市場和夜市市場這些傳統的便民小散市場外，值得一提的是極具特色的茶葉市場和假日書市兩個特色市場。茶葉市場指西湖茶葉市場，現占地面積555889平方米，建筑面積13980余平方米，設有260間茶葉攤位。它已經實現了線上線下的交易方式，以茶產業為基礎，未來將新建項目杭州西湖國際茶博城。假日書市以文化產業為基礎，由杭州市新聞出版發展中心與浙江省圖書館共同投資、合作經營，是一個公益性、非營利性、節假日營業的圖書市場，至今已有14余年。（原標題：聚焦新零售時代杭州西湖區專業市場 記者：韓勁峰 通訊員：李茜）