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    杭州樓市已迎來收官月。往年，年終沖刺都會帶來大量的新房源，今年也是如此。據(jù)合創(chuàng)地產(chǎn)機構統(tǒng)計，12月杭城預計將有30個樓盤開盤。其中，首次開盤的項目達到14個，融創(chuàng)、陽光城、中旅、綠城、濱江等房企的全新項目都包含在內(nèi)，上海綠都在杭首個項目汀蘭府也將于本月揭開面紗。

    主城區(qū)新面孔扎堆
    4盤酒店式公寓看點多

    據(jù)統(tǒng)計，12月30個新樓盤中，主城區(qū)占11個、蕭山11個、余杭8個。

    首開樓盤當中，濱江保利·翡翠海岸位于近江路與秋濤路交叉口，坐落在錢江新城板塊。據(jù)悉，該項目預計12月推出5、6號樓，共計162套房源，戶型建筑面積113-169㎡，預計價格70000元/㎡；綠都·汀蘭府作為綠都地產(chǎn)進入杭州首個項目，預計本月推出89-115㎡戶型。據(jù)悉，該產(chǎn)品突破傳統(tǒng)，融合創(chuàng)新，整個社區(qū)有多達9大精裝體系，小區(qū)整體的品質趕超丁橋現(xiàn)有水平；申花板塊的融創(chuàng)·宜和園項目，預計本月首開高層1號樓，戶型面積在139-152㎡。

    同時，12月綠城、德信、祥生推出的酒店式公寓也是看點十足。位于市中心的綠城·鳳起潮鳴也終于迎來首開。據(jù)了解，該項目規(guī)劃30余套中式合院（戶型290-520㎡）、200余套高層公寓（170-320㎡）以及酒店式公寓，本月首開為48-105㎡的酒店式公寓，售價50000元/㎡；城東新城的德信·杭州之翼項目預計12月首開裝修成品酒店式公寓，主力戶型20-70㎡；祥生·云溪新語位于之江板塊，預計12月推出45㎡的loft單身公寓，售價待定。

    蕭山新城集中放量
    余杭推盤以剛需為主

    12月蕭山共推出11個樓盤，奧體、大江東、義橋等區(qū)域都有分布，但最集中的區(qū)域為蕭山新城，共有6個樓盤在此聚集，中旅、保利、綠地、融信的新項目和加推項目都在其中。信達中心·杭州壹號院、中旅·名門府、綠地G合里·金宸、北辰·國頌府、融創(chuàng)·印時代(東南海二期)5個樓盤為蕭山區(qū)12月的首開樓盤。其中，受關注度較高的奧體項目信達中心·杭州壹號院，該樓盤位于奧體板塊奔競大道與飛虹路交叉口，預計12月首開2號、3號、5號樓，主力戶型134-165㎡；中旅·名門府項目位于蕭山區(qū)建設一路與寧稅路交叉口，占地面積34113㎡，總建筑面積111255㎡，以120-140㎡四房戶型產(chǎn)品為主。據(jù)悉，該項目預計12月首開8號、9號樓，售價35000元/㎡左右，主力戶型95-125㎡；地處蕭山新城的融創(chuàng)·印時代(東南海二期)項目，預計12月首開主力面積為50-60㎡的酒店式公寓，并人性化設計一室一廳和二室一廳LOFT戶型，滿足不同購買需求。

    同為蕭山新城的保利融信·大國璟12月將加推13號樓，主力戶型128-139㎡，售價在32000-36000元/㎡；融信·江南學府預計12月加推高層8號樓，疊墅4號樓，售價分別為28000元/㎡、35000元/㎡，主力戶型為128-143㎡。

    再來看余杭區(qū)，12月余杭推量略少于主城區(qū)和蕭山區(qū)，僅8盤。它們分布得也比較散，分別在喬司、閑林、未來科技城、崇賢、良渚新城、未來科技城核心區(qū)、臨平山北。值得注意的是，8盤中首開樓盤有3個，分別是融創(chuàng)金成·江南府、陽光城·未來悅以及榮安·翡翠半島。閑林板塊的融創(chuàng)金成·江南府首開2號、3號樓，主力戶型為89㎡，售價約23000元/㎡；陽光城·未來悅位于文二西路綠汀路交叉口，屬于未來科技城板塊。據(jù)悉，該項目規(guī)劃25幢13-16層的高層住宅，戶型面積85-160㎡；崇賢板塊的榮安·翡翠半島項目預計12月中下旬首開，項目開盤預計單價18000-20000元/㎡，主力戶型為89-109㎡。

    從12月開盤表可以看出，余杭區(qū)本月所有開盤樓盤的主力戶型基本以剛需為主。除了上述兩個樓盤，還有崇賢板塊的祥生·群賢府，項目主力85-110㎡；良渚板塊的融信·瀾天，項目主力83-112㎡；未來科技城的華夏四季，項目主力89-112㎡；臨平山北的栢悅中心，項目主力89-120㎡，售價在18000-23000元/㎡不等。（原標題：多個熱門酒店式公寓開門迎客 記者：鄢琴）