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　　嘉興本地人小陳是大學(xué)本科畢業(yè)不久的職場新人，目前就職于嘉興南湖環(huán)球金融中心的某互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)。隨著節(jié)后復(fù)工的企業(yè)越來越多，這幢去年稅收貢獻(xiàn)超2.5億元的明星樓宇正在逐步恢復(fù)節(jié)前的人氣。

　　如今，這些林立在嘉興街頭的商務(wù)樓宇逐漸成為都市上班族的聚集之地，入駐其中的企業(yè)也讓這些樓宇煥發(fā)出生機(jī)，成為嘉興服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要力量。以南湖新區(qū)為例，除南湖環(huán)球金融中心外，聯(lián)創(chuàng)大廈去年納稅4.6億元、電氣城大樓納稅1.6億元等，成為一個(gè)個(gè)空中“聚寶盆”。

　　近日，嘉興市發(fā)改委（服務(wù)業(yè)發(fā)展局）公布了2017年嘉興樓宇的“龍虎榜”，年度稅收貢獻(xiàn)100強(qiáng)和年度單位面積產(chǎn)出50強(qiáng)樓宇紛紛面世，南湖區(qū)聯(lián)創(chuàng)大廈和嘉善縣萬聯(lián)商貿(mào)中心分別成為兩個(gè)榜單的榜首。

　　全市有16幢樓宇
　　年度稅收貢獻(xiàn)超億元

　　“半年工作下來，我感覺南湖環(huán)球金融中心的工作氛圍真的很不錯(cuò)，物業(yè)服務(wù)也很不錯(cuò)。”小陳昨天告訴記者，她對上班地點(diǎn)很滿意。尤其是大樓里聚集了很多像她一樣的年輕上班族，不少人還成了朋友，而且大樓引進(jìn)的綠城物業(yè)也為她的工作帶來了專業(yè)的后勤保障。

　　據(jù)悉，南湖環(huán)球金融中心雖然是南湖CBD內(nèi)投入使用時(shí)間較晚的樓宇，于2016年底才正式開業(yè)，但這幢以互聯(lián)網(wǎng)金融為特色的樓宇上升速度非常快，包括快錢、穩(wěn)盛投資、36氪、中賃資產(chǎn)、新毅基金、廣信資本、付臨門等一大批金融科技企業(yè)、私募基金紛紛選擇入駐其中。

　　去年，南湖環(huán)球金融中心納稅2.5億元，在市發(fā)改委（服務(wù)業(yè)發(fā)展局）發(fā)布的嘉興市“2017年度稅收貢獻(xiàn)100強(qiáng)樓宇”榜單中，這個(gè)成績也能排到第4名。而榜單的第1名，則是南湖環(huán)球金融中心的“鄰居”——同樣位于南湖CBD內(nèi)的聯(lián)創(chuàng)大廈（1號、2號樓），2017年稅收貢獻(xiàn)達(dá)到4.6億元。

　　聯(lián)創(chuàng)大廈物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人韓曉成告訴記者，該樓宇2014年底開始運(yùn)營，2015年整體入駐率近30%，2016年就上升到了90%左右，入駐企業(yè)超過1000家，并且大部分是金融類企業(yè)，是嘉興首幢金融服務(wù)業(yè)特色樓宇。

　　目前，聯(lián)創(chuàng)大廈內(nèi)規(guī)模最大的企業(yè)是寧波銀行嘉興分行，占用了7層。此外，芽芽小額貸款、人保壽險(xiǎn)、海順證券等都是聯(lián)創(chuàng)大廈的入駐大戶。

　　從整個(gè)榜單來看，秀洲高新區(qū)的麗晶廣場、海寧市馬橋街道的經(jīng)編產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心緊隨聯(lián)創(chuàng)大廈，三者成為全市樓宇年度稅收貢獻(xiàn)前三甲。值得注意的是，2017年稅收貢獻(xiàn)在億元以上的樓宇增加到了16幢，南湖區(qū)世界貿(mào)易中心、海寧市金匯大廈等去年稅收貢獻(xiàn)也接近1億元，未來很有可能進(jìn)入億元樓宇陣營。

　　27幢樓宇單位面積產(chǎn)出
　　比肩一線城市樓宇

　　看完年度稅收貢獻(xiàn)100強(qiáng)榜單，再看另一個(gè)榜單——“2017年度單位面積產(chǎn)出50強(qiáng)樓宇”。

　　在這份榜單中，榜首位置被嘉善縣羅星街道的萬聯(lián)商貿(mào)中心占據(jù)，其單位面積產(chǎn)出為近5萬元，秀洲高新區(qū)的麗晶廣場和平湖市當(dāng)湖街道的光大匯銀大廈排名第2和第3。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在年度單位面積產(chǎn)出50強(qiáng)樓宇中，有不少也是納稅100強(qiáng)中排名前列的樓宇，如南湖環(huán)球金融中心，在兩個(gè)榜單中均排名第4。此外，南湖區(qū)的電氣城大樓、海寧市的科創(chuàng)大廈等都是雙榜在列。值得注意的是，榜單內(nèi)有27幢樓宇的單位面積產(chǎn)出超3000元，已與國內(nèi)一線城市樓宇的單位面積產(chǎn)出相當(dāng)。

　　和聯(lián)創(chuàng)大廈、南湖環(huán)球金融中心等寫字樓不同，嘉善縣萬聯(lián)商貿(mào)中心是目前嘉善最高的超高層商業(yè)綜合體之一，開業(yè)后人氣旺盛。作為嘉善縣重點(diǎn)項(xiàng)目之一，萬聯(lián)商貿(mào)中心位于嘉善大道東側(cè)、世紀(jì)大道南側(cè)，目前有包括太平洋百貨、大型綜合超市、影院、大型餐飲、KTV、美容SPA、健身館等豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，為嘉善帶來大量的就業(yè)機(jī)會，提升了城市形象和品位，完善了城市商業(yè)結(jié)構(gòu)，拉動了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　2017年，嘉善縣萬聯(lián)商貿(mào)中心以較大的優(yōu)勢成為單位面積產(chǎn)出樓宇冠軍。截至2017年底，全市商務(wù)辦公面積5000平方米以上納統(tǒng)樓宇有303幢，累計(jì)使用面積562.6萬平方米，全年稅收貢獻(xiàn)80.3億元，納統(tǒng)樓宇平均單位面積產(chǎn)出為1427.3元，遠(yuǎn)超工業(yè)用地稅收貢獻(xiàn)及產(chǎn)出效益，樓宇經(jīng)濟(jì)向空間要效益得到了突出顯現(xiàn)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，從區(qū)域分布來看，嘉興市本級成為樓宇經(jīng)濟(jì)的高地，在2017年納稅100強(qiáng)樓宇中，市本級三區(qū)（南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)）占比超過六成，在2017年單位面積產(chǎn)出50強(qiáng)樓宇中，市本級三區(qū)也超過半壁江山，南湖新區(qū)、秀洲高新區(qū)等區(qū)域正在形成商務(wù)樓宇集聚區(qū)。（原標(biāo)題：嘉興空中“聚寶盆”越來越多“鋼筋水泥”產(chǎn)出“真金白銀” 記者：裘建鋒）