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　　繼錢江新城的杭州萬象城之后，杭州的第二座萬象城將落地大城北。余杭區政府網站近日對余政儲出【2018】40號地塊項目方案進行公示。這一地塊位于良渚新城，屬于城北副中心的核心區域，去年12月被華潤置地競得，計劃在此打造一座“城北萬象城”。

　　總體量達80萬方的TOD地塊
　　內部和地鐵杭行路站直接連通

　　地塊總用地面積約123706㎡，總建筑面積約804002.8㎡，其中地上建筑面積506074.8㎡，地下建筑面積約297928㎡，容積率4.2，建筑密度40.28%，綠地率25.05%，總戶數1952戶，機動車位6730個，其中包括社會公共停車位500個，非機動車停車位14014個。

　　整個地塊由北城四路分成東西兩部分，西部區域主體為住宅，共規劃了十余幢高層住宅，外立面為全玻璃幕墻，顯得非常具有現代感與都市感。在住宅區域內部分布有較多的綠化和水系景觀，區域中心為萬象公園，公園兩側規劃有社區養老服務用房和公共文化設施用房。

　　東部區域則是由商業辦公部分組成，地塊的東部和北部為集中式商業綜合體，含26000㎡餐飲面積和4000㎡影院面積。地塊的西南側為商業街，由3層高的商業裙樓組成。在集中式商業綜合體和商業街之間設置了部分水系景觀，為商業部分增添靈動感。

　　地鐵4號線和10號線的換乘站杭行路站，位于地塊東北側，在商業部分的東北角人行道上規劃了地鐵站出入口，未來地塊將以“TOD”模式進行打造，建筑內部有望和地鐵站直接連通。

　　要建一座285米高的摩天大樓
　　將成為大城北的第一高樓

　　地塊商業部分集中式商業綜合體的上方，還規劃了一幢57層、用途為辦公的摩天大樓，高度為285.3米，將成為大城北地區在未來一個時期的第一高樓，也將為城北副中心增添一個亮眼的地標性建筑。

　　這家萬象城建成后將入駐什么樣的品牌？有細心的市民發現，此次的公示內容中，透視圖內集中式商業綜合體的部分出現了“Lane Crawford”的招牌標識，代表著具有較高影響力的時裝及生活專門店——連卡佛，它曾在杭州武林商圈開設門店，云集了世界各地的時尚奢侈品牌及高端現代設計師精品。

　　這次城北萬象城的規劃公示中，連卡佛招牌的出現，引發了一些市民的猜想：“是否連卡佛將進駐城北萬象城，重回杭州市場？”對此，我們聯系了華潤置地的工作人員，對方表示，規劃公示圖中的商業品牌僅為意向概念，不代表最終的入駐情況。最終城北萬象城將入駐哪些品牌，還得視招商情況再定。

　　本次公示方案也僅為方案展示，后續專項設計及施工圖設計中，將允許對局部進行適當調整。

　　4月13日前，市民對該地塊項目公示方案如有意見、建議，都可以發送電子郵件至zxcghc@126.com，或撥打電話88768997。

　　錢江新城萬象城啟動升級改造
　　重點是原尚泰百貨部分

　　在杭州第二家萬象城規劃方案公示的同時，已開業多年的錢江新城杭州萬象城于3日啟動升級改造。

　　華潤置地的工作人員告訴我們，隨著時代的發展和城市能級的不斷提高，杭州市民的消費習慣也在不斷改變，為此他們對2010年開業的杭州萬象城，啟動了升級改造計劃。

　　本次升級改造計劃的重點將是杭州萬象城內部原尚泰百貨部分，改造計劃在一年左右，預計明年杭州萬象城店慶前將全新亮相。
　　（原標題：落地大城北！杭州第二座萬象城規劃出爐 見習記者：黃煜軒）