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　　三月大幕落下，2019年第一季度的杭州樓市也宣告結束。

　　在過去的這三個月，杭州新房市場走出了一條“V”字形的趨勢圖。克而瑞的數據顯示，1月，延續了去年下半年以來的低迷行情，市區總共只成交8796套新房，遠低于2018年同期。2月，受到春節假期影響，成交量“斷崖式”下滑，最終只交出了4183套。

　　不過，春節過后，樓市出現回暖苗頭，并且在3月正式進入上升通道。整個3月，市區新房周成交迎來一波“四連漲”，整個“金三”共9898套。

　　在“金三”的沖刺下，最終今年一季度杭州市區的新房成交量定格在了22877套。雖然跟去年同期的34796套相比，下跌超過三成，不過，市場預期已經完全轉變，不論是新房、二手房，還是土地市場，回暖勢頭都很強勁。

　　在第一季度主城區的成交套數前十排行榜中，商業項目和住宅項目各自占據半壁江山，各自有5個項目排進前十。

　　成交最多的是江干區的商業項目杭州中潤中心，共成交了493套房源。該項目位于九堡板塊，主打40方左右的酒店式公寓，均價僅2萬元/平方米出頭，憑借低價受到投資客的歡迎。

　　西湖區的綠都·云和湖，成交388套房源，位列第二位。綠都·云和湖所在的三墩北板塊，誕生過多次“萬人搖”，目前除了云和湖外，沒有其他在售新盤。

　　之江的和昌·云潮和西湖區的龍湖·西溪天街這兩個商業項目，位列第三和第四位。

　　在主城區成交金額排行榜上，依舊是豪宅項目占據主導地位。前十名中，均價超過4萬元/平方米的項目，共有7個，其中，保利濱江·上品和濱江金茂府，均價超過6萬元/平方米。另外，總金額超過10億元的項目，共有4個。

　　排在成交金額榜第一位的是江干區的商業項目迪凱城星國際，總成交金額13.3億元。該項目位于錢江新城板塊，目前在售寫字樓房源，具備CBD核心、地鐵上蓋、現房等多項優勢，近期成交放量。

　　江干區的金隅中鐵諾德·都會森林，成交10.6億元，排在第二位。西湖區的綠都·云和湖成交10.4億元，位列第三。

　　在主城區大多數板塊房價已經達到3萬元/平方米的大行情下，剛需購房者開始把目光集中到了余杭區。在第一季度余杭區成交套數前十項目中，均價在2.5萬元/平方米以下的項目共有7個，而在2萬元/平方米以下的項目共有4個。

　　未來科技城板塊的紅盤華夏四季，是第一季度杭州樓市的最大贏家，共成交了750套房源，領跑整個杭州。該項目在1月份和3月份兩次開盤，共推出490套房源，兩次開盤全部售罄，其中第二次更是創造了“萬人搖”。

　　第一季度，蕭山區多個板塊都有表現不錯的項目，在成交套數前十榜單中，南部新城板塊有3個項目入圍，蕭山科技城和市北板塊各有兩個項目，湘湖、義橋、空港新城這幾個板塊各自有1個項目進入排行榜前列。（本文為節選內容）
　　（原標題：一季度樓市成績單出爐 記者：周堅洪）