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　　上周，嘉興市本級預售扎堆，共計有10個樓盤公布預售，本周又有樓盤加入“混戰”，2000余套房源待入市，嘉興又迎新房供應潮。同時，嘉興新一輪土拍也正式拉開帷幕，備受關注。

　　土拍紅火
　　競爭激烈再掀高潮

　　五月中旬，嘉興五縣中桐鄉濮院、嘉善開發區、海鹽武原街道、平湖新埭等多地均迎來土地出讓且多塊宅地觸及熔斷，一下把市民的目光都集中到了嘉興的土地市場。

　　實際上，今年開年以來，嘉興的樓市就呈穩中向好發展態勢，多個樓盤均有不俗的銷售成績，不少開發商也都重新建立了市場信心。筆者了解到，在28日嘉興市本級今年第二場土拍之前，已經有不少開發商對本場土拍“虎視眈眈”，表達了極強的拿地欲望。

　　這是嘉興市本級時隔四月再次有土地集中出讓，本次共計四宗宅地，其中三宗為南湖區用地，一宗為經開區用地。最終，經過多個小時的鏖戰，新希望以10033元/平方米的樓面價和6300平方米配建面積成功摘得2019南-09號地塊嘉興科技城地塊，并再次以8311元/平方米的樓面價拿下2019南-08號新嘉街道地塊，魄力盡顯；世合以3845元/平方米的樓面價成功摘得2019南-10號余新鎮地塊，眾望所歸；正黃集團以8713元/平方米的樓面價將經開2019-01號城東地塊收入囊中，首進嘉興市本級。

　　5月31日，位于秀湖板塊的2019嘉秀洲-05號地塊也將迎來出讓，該地塊距離富力地塊僅一路之隔，距離秀園路學校也相差不遠，起始樓面價為6786元/平方米。最終會是哪家開發商將該地塊收入囊中，答案即將揭曉。

　　預售扎堆
　　嘉興2000余套房源待入市

　　在上周公布預售的10個樓盤中，秀湖板塊占有4席，所占比例最大，分別是佳源·秀湖印象、秀湖中糧·祥云、正榮金茂·秀湖金茂府和卓越·泓璽臺。其中佳源·秀湖印象和卓越·泓璽臺都是最后一次公布預售，佳源·秀湖印象高層預售均價為14250元/平方米，小高層預售均價14950元/平方米；卓越·泓璽臺小高層預售均價為15000元/平方米，聯排預售均價為19300元/平方米。另外，秀湖中糧·祥云高層預售均價為14200元/平方米，小高層預售均價14800元/平方米；正榮金茂·秀湖金茂府高層預售均價為14100元/平方米，小高層預售均價為14600元/平方米。

　　而科技城板塊純新盤綠城·留香園終于在千呼萬喚中領出了首張預售證，含裝修預售均價為18300元/平方米。國際商務區熱門樓盤雅居樂金茂·中央公園194套房源預售均價為13500元/平方米；萬科·翡翠四季高層均價為13700元/平方米，小高層均價為14200元平方米。城東板塊的大發·融悅東方本次申領項目第二批房源預售，高層均價為11750元/平方米。

　　筆者發現，最近公布預售的2000余套房源中，除了城東價格洼地預售價格相對較低之外，其余幾個熱門板塊的樓盤預售價格均集中在14000-15000元/平方米之間，并未拉開明顯差距，嘉興的房價也呈穩中有進發展趨勢。
　�。ㄔ瓨祟}：昨日土拍吸金27億嘉興樓市再迎集中供貨期 文：李雪琴）