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　　根據好地網統計，6月杭州十區預計將有26宗地塊掛牌出讓，總出讓面積為2152畝。其中，涉宅用地（即住宅用地和商住用地，下同）25宗，總面積約2145畝，預計將為市場提供283萬平方米的新增供應。

　　6月主城區沒有地塊出讓，但蕭山、余杭、富陽和臨安區均有“產出”，看點豐富：除余杭瓶窯將推出一宗124畝商住地塊外，蕭山南站新城也將推出2宗優質地塊，今年僅出讓過1宗宅地的富陽這個月一口氣拿出4宗涉宅用地，近段時間關注度較高的臨安更是計劃推出11宗涉宅用地。

　　從地塊位置和容積率來看，這些地塊未來可能打造的產品段豐富，為增加供應、平衡供需關系、穩定市場預期做好了保障。

　　富陽6月將迎4宗宅地出讓

　　隨著融杭腳步的加快，富陽正成為越來越多人置業優選之地。不過，近兩年富陽的涉宅用地供應量一直不大，尤其是今年上半年，僅在3月出讓了一宗富春街道宅地。地塊可建面積約12萬平方米，最終由杭州大家房產競得。

　　這個月，富陽土地市場“爆發”，一口氣拿出4宗宅地，總可建面積達43萬平方米。

　　東洲街道將于14日推出2宗住宅地塊，容積率在1.01-1.2之間，是市場上較為稀缺的低密度地塊，適合打造改善型居住產品，起拍樓面價在9999元/平方米左右。據了解，東洲街道緊鄰西湖區轉塘板塊，交通便利、自然環境優美，因此也是杭州市區改善型購房者外溢的首選板塊之一。

　　同天，銀湖街道也將推出2宗涉宅用地。掛牌文件顯示，2宗地塊距離較近，均位于高橋板塊。其中，銀湖36號-C地塊容積率為2.4，可建面積15.2萬平方米，樓面起價11000元/平方米；銀湖36號-B地塊容積率為2.3，可建面積6.9萬平方米，樓面起價9400元/平方米。

　　臨安連續掛牌11宗涉宅用地

　　6月供應量最大的當屬臨安區，計劃推出11宗涉宅用地，總可建面積達到近125萬平方米，可謂占據了6月土拍市場的“半壁江山”。

　　6月14日，臨安預計出讓4宗涉宅用地，總出讓面積277畝，可建面積約40.1萬平方米，總起價27.5億元。其中錦北和濱湖新區地塊為純住宅用地，錦南板塊2宗地塊為商住用地。

　　6月19日，臨安計劃再次推出4宗涉宅用地，分別位于錦北街道、濱湖新區和昌化鎮，累計可建面積43.97萬方，總起價24.56億元。

　　6月24日，錦南新城天目醫藥港單元計劃推出3宗涉宅用地，累計可建面積40.87萬平方米，總起價26.4億元。

　　蕭山“南站新城”再添兩宅地

　　5月25日，蕭山掛牌5宗涉宅地塊，預計于6月24日出讓。地塊總出讓面積202068平方米，總建筑面積約466744平方米。

　　其中，最受關注的就是地理位置優越的杭州南站綜合交通樞紐區地塊，即南站D-56地塊和南站D-60地塊。

　　掛牌文件顯示，D-56地塊位于新塘街道，東至高新五路、南至官河、西至郎家浜河、北至商聚路，出讓面積45333平方米，容積率2.2，規劃為居住用地，掛牌起始價126660萬元，起始樓面價約12700元/平方米。D-60地塊東至長山直河、南至官河、西至高新五路、北至郎家浜河，出讓面積27782平方米，容積率2.2，規劃為居住用地，掛牌起始價77622萬元，起始樓面價約12700元/平方米。

　　兩宗地塊位置相鄰，均位于南站新城單元南側，與建設中的地鐵5號線雙橋站僅一路之隔，且周邊布有多條主干道，交通優勢明顯。與此同時，因為地處蕭山成熟核心地段，周邊的商業、教育、醫療配套也已較為齊全。

　　隨著蕭山整體開發的推進，南站新城這樣的優質地塊已經成為了房企在蕭山打響知名度的“必爭之地”。據了解，目前已有多家開發商對地塊表現出濃厚興趣。

　　此外，計劃同天出讓的還有市北東單元居住用地、城廂單元居住用地和蜀山西居住用地。
　�。ㄔ瓨祟}：本月將有26宗地塊掛牌出讓 記者：許曉蕾）