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    （原標題：想“跳單”不付中介費？ 民法典明令禁止 記者：顧婭）

    生活中，中介的存在為買賣雙方溝通信息、牽線搭橋，掌握獨家的買賣信息資源可謂是中介生存之本。“跳單”行為被稱為“跳中介”，指的是買受人或出賣人已經(jīng)與中介公司簽署了相關(guān)協(xié)議，中介公司按照協(xié)議履行提供獨家資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務(wù)，但是買賣雙方或一方為了規(guī)避向中介支付中介費等義務(wù)，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。民法典對“跳單”行為有何新規(guī)定？

    8月31日，蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院黨組成員、審委會專職委員奚正榮結(jié)合現(xiàn)實案例，對民法典針對“中介合同”的新規(guī)定做出了詳細解釋。

    據(jù)介紹，不久前蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)就發(fā)生了一起房屋買賣中的“跳單”糾紛。家住蕪湖經(jīng)開區(qū)的甲想出售自己的房子，便將房源信息交給其所住小區(qū)內(nèi)的中介公司，讓中介公司幫其銷售。后中介公司介紹了購房者乙與甲認識，洽談期間，甲卻跳過中介公司直接與乙簽訂了《房屋買賣合同》。中介公司認為甲的“跳單”行為構(gòu)成違約給其造成經(jīng)濟損失，故訴至法院，要求甲賠償其損失。在法院的調(diào)解下，最終，甲賠償了中介公司的損失。

    奚正榮表示：“以前的司法實踐中，相關(guān)法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定‘跳單’行為的法律后果。司法實踐中主要依據(jù)《民法總則》的誠實信用原則以及《合同法》的相關(guān)規(guī)定進行審理。民法典第九百六十五條明確規(guī)定‘委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當向中介人支付報酬’，這一條文可以說是對‘跳單’行為做了明確的禁止性規(guī)定。”

    民法典的這一禁止性規(guī)定提醒了廣大市民，買方、賣方、中介三方的誠信是保證市場良性發(fā)展的關(guān)鍵。“法律不會支持違反誠信的行為，民法典關(guān)于禁止‘跳單’的規(guī)定，就是要讓違背誠信的委托人承擔不利的后果，在全社會形成踐諾守信的良好風(fēng)氣。”