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    （原標題：133萬二手房被索要13萬中介費 有合同為證？ 記者：麥婉詩 通訊員：陳中莉）

    劉某夫婦為了改善居住環境，通過中介公司放盤售出市區的老房子，售價133萬元，之后歡歡喜喜住進了新房。不料，卻被中介公司告上了法院，要求支付中介服務費13萬元及違約金。中介費竟達到了房屋成交價的10%？中介公司卻稱有合同為證。原來是中介公司故意讓劉某夫婦簽訂了空白合同。最后法院判決劉某夫婦支付1.7萬元中介費。

　　133萬元房屋要13萬中介費？

　　9月2日，新快報記者從廣州市海珠區法院了解到，為了盡快出售房屋，劉某與中介公司簽訂了《獨家代理協議》，約定售價138萬元；獨家代理委托期限從2019年4月3日至2019年6月2日止。上述協議將“房屋出售后劉某應支付的服務費”一欄以斜杠劃去。之后，劉某簽訂《委托書》，委托中介發布房源信息，進行銷售推廣，尋找買家。

　　在中介的安排下，劉某夫婦很快與買家簽訂了《房屋買賣合同》，約定成交價133萬元。當天，買賣雙方還與中介公司簽訂《中介服務三方協議》，同意當天向中介公司支付中介費。劉某夫婦稱，當天中介公司并沒有要求他們支付中介費。幾天之后，他們打電話給中介人員,中介人員稱他們要付13萬元中介費。

　　中介費手寫數額惹紛爭

　　訴訟中，中介公司向法院提交了一份有劉某夫婦簽名的《咨詢服務費確認書》，內容：本人確認中介公司成功促成出售房屋，同意支付人民幣（大寫）壹（劃去）壹拾叁萬元整（¥130000元）給予中介公司作為咨詢服務費。上述“壹（劃去）壹拾叁萬”、“130000”為手寫，劉某夫婦在“壹拾叁萬元整”一行右側空白處簽名并按指模。

　　中介公司稱，因“壹”字寫錯，故讓劉某夫婦在錯字處簽名按指模，劉某夫婦書寫習慣不同，在側面空白處簽名按指模。

　　劉某夫婦則稱：他們簽訂的確認書是空白的，當時也覺得奇怪，但中介人員稱中介費不一定要他們支付，一直催促他們先行簽名；中介人員與買家談好售價133萬元后，在確認書中填上中介費小寫數額13000元，大寫部分沒有填，他們認為13000元與市場行情差不多，所以沒有異議，后來才知道中介費金額被改成了130000元。

　　一套房屋賣了133萬元，中介費卻要13萬元？中介公司解釋說，劉某夫婦急于賣房，中介人員好幾家門店聯合出售，并在網站上進行推廣，帶買家看房、查冊、遞件，耗費了大量的人力、物力。

　　在本案中，中介公司還向買家收取了中介服務費1.7萬元。

　　法院判付1.7萬元中介費

　　廣州市海珠區法院審理認為：從查明的事實看，中介公司為劉某夫婦提供的居間服務并無明顯優于一般的居間服務，而中介公司在本案房屋交易中向買家收取中介服務費1.7萬元，卻要求賣家支付中介服務費1.3萬元，該金額相當于涉案房屋售價的10%，與市場交易習慣及行業慣例不符，中介公司未能合理解釋其異常情況，故中介公司要求劉某夫婦全額支付1.3萬元中介服務費并不合理，按照公平原則，本院酌情認定劉某夫婦向中介公司支付中介服務費1.7萬元，對中介公司要求支付違約金的請求不予支持。遂判決劉某夫婦向中介公司支付中介服務費1.7萬元。

　　中介公司不服此判提出上訴。廣州市中級人民院二審駁回上訴，維持原判。