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    （原標題：高端時尚百貨項目SKP有望落戶錢江南岸 記者：黃煜軒）

    昨天，杭州市政府與北京華聯集團投資控股有限公司戰略合作協議、錢江世紀城管委會與北京華聯集團投資控股有限公司項目合作協議簽約儀式在杭州舉行。

    北京華聯牽手杭州，將在錢江世紀城投資建設高端時尚百貨項目。

    簽約儀式的舉行，或意味著SKP商業項目有望落戶錢江南岸，成為杭州又一座大型中高端商業購物中心，杭州“北重南輕”的商業版圖或將隨之發生改變。

    根據協議，北京華聯集團擬在杭州投資建設高端時尚百貨、高端時尚奧特萊斯、高端時尚酒店、高端精品超市等項目，塑造杭州新的核心商圈，未來將打造世界級商業地標。

    北京華聯集團計劃在錢江世紀城投資建設的高端時尚百貨等項目，總投資約160億元人民幣，業態包括大體量的高端時尚百貨商場一處和高端寫字樓，并引入超五星酒店兩家，將打造錢江世紀城集時尚購物、商務辦公、高端酒店于一體的高品質核心商圈。

    SKP是高端商業的代名詞

    在SKP有望落地杭州的消息傳出之前，很多人對于這一商業品牌可能并不了解，它作為北京華聯集團旗下的高端百貨購物中心業態，一直是高端商業的代名詞。

    在北京，位于國貿商圈的SKP已成為受到市民認可的中高端商業購物中心，眾多國際知名一線奢侈品品牌均在此設店，其年銷售總額多次登頂中國大陸百貨和購物中心單店銷售額排行榜榜首。

    近年來，SKP在受到越來越多北京消費者認可的同時，也在向國內其他大中城市擴展。北京華聯集團與錢江世紀城管委會項目合作的簽約，或意味著SKP有望進入杭州。

    “北重南輕”的格局或將改變

    或許正是因為北京華聯集團旗下的SKP的中高端商業品牌屬性，很多濱江、蕭山的市民非常期盼著這一商業項目能夠落地錢江世紀城。

    貝諾商業市場研究高級顧問李先生認為，杭州錢江南岸的濱江、蕭山兩區，雖然這兩年有濱江天街、寶龍廣場等大量商業綜合體入市，但高端商業一直是個空白，杭州三大擁有重奢品牌的商場全部在錢塘江北岸的主城區，杭州商業一直維持著“北重南輕”的格局。若重奢商業能落子錢江世紀城，不僅將影響江南城商業發展，還將改變杭州商業長期“北重南輕”的商業格局。

    二手房行情未出現太大波動

    受到北京華聯集團簽約相關消息的影響，錢江世紀城樓市近期的關注度也有所提升，我愛我家門店經理小諸透露，部分保利融信創世紀、旭輝奧體都會山和時代奧城等樓盤的業主，都想借此調高自家的二手房掛價，不過他認為這個影響不大。

    “相比交通、產業項目等利好，商業的落地對樓市的影響有限，錢江世紀城二手房價已是高位，借此調高掛價，購房者不一定會買賬。”小諸透露，近三個月錢江世紀城二手房成交均價在60000元/平方米左右，未出現太大波動。