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　　（原標(biāo)題：杭州試行工業(yè)用地市場(chǎng)化配置 特約記者：李風(fēng) 記者：胡盛東 通訊員：楊文龍）

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)用地要素保障，促進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，浙江省杭州市政府日前決定試行工業(yè)用地市場(chǎng)化配置。據(jù)悉，該項(xiàng)政策自2021年1月23日起施行。

　　杭州市政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于試行工業(yè)用地市場(chǎng)化配置的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）指出，全市工業(yè)用地實(shí)行分類(lèi)供應(yīng)，分為招商引資保障類(lèi)、扶持做大做強(qiáng)類(lèi)和市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)三類(lèi)用地。

　　《通知》要求，對(duì)招商引資保障類(lèi)用地，各區(qū)、縣（市）政府（管委會(huì)）應(yīng)精準(zhǔn)設(shè)置產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)、投入產(chǎn)出、生產(chǎn)技術(shù)、招商要求等各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合高質(zhì)量發(fā)展要求。對(duì)扶持做大做強(qiáng)類(lèi)用地，各區(qū)、縣（市）政府（管委會(huì)）應(yīng)集體分析研究，科學(xué)研判企業(yè)的成長(zhǎng)空間和發(fā)展預(yù)期，合理確定用地規(guī)模，明確企業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，確保項(xiàng)目做大做強(qiáng)。對(duì)市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)用地，實(shí)行“控地價(jià)、競(jìng)貢獻(xiàn)”出讓方式，即地價(jià)控制在一定區(qū)間內(nèi)，當(dāng)?shù)貎r(jià)達(dá)到上限時(shí)，轉(zhuǎn)為競(jìng)稅收，稅收高者競(jìng)得土地。

　　為實(shí)行高效供地，《通知》強(qiáng)調(diào)，一要推行云上讀地。各地要將工業(yè)用地布局規(guī)劃、做地收儲(chǔ)計(jì)劃、出讓信息以及存量工業(yè)用地廠(chǎng)房出租等信息在“讀地云”平臺(tái)上統(tǒng)一發(fā)布。二要強(qiáng)化云上招商。各地土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要建立動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，在收儲(chǔ)凈地、明確用地守則、確定招商條件、公告出讓、確認(rèn)成交、開(kāi)工竣工等環(huán)節(jié)對(duì)“云地塊”信息進(jìn)行更新，確保信息即時(shí)發(fā)布、動(dòng)態(tài)更新、公開(kāi)透明。要通過(guò)報(bào)紙、微博、微信、直播等方式，強(qiáng)化云上地塊的招商推介，在全社會(huì)形成“找地看云、拿地用云、解決問(wèn)題靠云”的良好氛圍。三要組織云上出讓。規(guī)劃和自然資源部門(mén)根據(jù)工業(yè)用地分類(lèi)情況擬定出讓方案，報(bào)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)后，在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)組織地塊出讓。

　　《通知》強(qiáng)調(diào)，各地要積極探索有效的履約監(jiān)管方式，明確履約監(jiān)管的具體內(nèi)容、考核辦法、懲戒措施、違約責(zé)任等。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各地應(yīng)及時(shí)對(duì)受讓人的踐諾情況開(kāi)展跟蹤評(píng)價(jià)。