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    （原標題：杭州要對“不良”房地產自媒體說“不”！ 記者：岳雁）

    2月5日晚上9點45分，杭州市住房保障和房產管理局發文表示，已經聯合市委網信辦等單位，針對近期網絡上出現的違反“房住不炒”及房地產市場調控精神的言論，集中約談了部分房地產自媒體負責人。

    為什么在這個時間點突然約談房地產自媒體？

    那得從上個月杭州出臺樓市新政開始說起。

    在日前的中央經濟工作會議上，國家再次強調了要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，并將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年度重點任務之一。

    1月27日，杭州迅速出臺了房地產新政，本次調控，主要是之前調控政策的延續和微調，主要還是在需求側進行抑制，收緊了限購、限售，搖號優先措施有微調，增加了稅收，信貸方面則沒有涉及。

    其實，對于樓市調控，杭州一直在行動。自2016年至今，加上土地新政，杭州樓市共調控了13次。直至目前，杭州的樓市政策已經可以稱為“史上最嚴”。

    新政一出，江河鳴翠與御潮府、天空之城、丹楓四季、君品與嘉品等一大撥眾人等待許久的熱點樓盤，共22個項目計10761套商品住宅，紛紛抓緊時間在年前開盤。

    正是這波開盤潮，讓不少剛需無房戶搖中概率實實在在地提高了。

    例如勾莊板塊的星創城，869套房共1940戶購房家庭報名，平均中簽率達到了45%。

    根據杭州樓市購房搖號規則，在樓盤搖號前的審核環節要凍結意向客戶的相應資金，此次凍資額最高的“江河鳴翠”首套房客戶須凍資300萬，二套房及一次性付款客戶凍資600萬。

    可是當大家忙著準備搖號的時候，有網友質疑多個熱門樓盤凍資環節疑似存在違規操作。

    杭州市住保房管局立刻發聲表示會嚴查，將會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監局，督促房地產企業嚴格審查購房家庭凍資情況，指導金融機構規范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發現存在不規范凍資行為的，企業將取消其搖號資格。

    很快，有多個樓盤的多人被取消搖號資格。

    面對杭州雷厲風行的抑制炒房，保證樓市健康發展的措施，杭州不少樓市自媒體也借著“政策之風”，在各自的平臺上發布信息，解讀政策，分析趨勢，指點樓市，用形形色色的熱點事件，引導關注，博取流量。

    作為行業自媒體，借助行業利好收割利益無可厚非，但過分的是，很多自媒體并沒有職業操守和擔當，為了流量，缺少客觀公正，利用各種夸大的數據標題煽風點火，添油加醋，給購房者制造出一種萬人千人搶的氛圍，營造樓市追漲氛圍，極大擾亂了杭州房地產市場秩序，嚴重背離“房住不炒”的精神。

    住房和城鄉建設部倪虹副部長在今年曾強調，要堅持問題導向，發現問題及時出手，采取針對性措施，引導好預期，堅決遏制投機炒房；要以穩地價、穩房價、穩預期為目標，增強工作積極性、主動性、創造性，確保房地產市場平穩健康發展。

    杭州市房地產學會多位會員也呼吁，需要進一步規范自媒體信息發布行為，建立健全內容和賬號安全審核機制。

    由于多數自媒體微信公眾號為營利性質，請廣大消費者理性判斷，應注意甄別其所發布的信息，合理預期，勿偏聽偏信。

    同時，也希望自媒體在發文時，不得背離“房住不炒”定位，不應該以個別成交案例、局部區域價格波動來炒作市場行情；不得發布不實房地產市場運行數據；不得發布未經核實的不良信息；不得使用夸張標題發布與文章內容嚴重不符的信息；不得誘導和助推各類信貸資金違規進入房地產市場；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測房地產政策走向和趨勢。

    加強發布內容的導向性、真實性、合法性把關，共同為房地產市場健康穩定發展營造良好的輿論環境。