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    南部，繁華武林，鉆石之地。杭州武林CBD里商貿大廈林立，慶春路上的金融機構鱗次櫛比，坤和廣場已經成為世界頂級企業(yè)搶灘杭州的首選之地……

    北部，“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地”橫空出世。這里有文化創(chuàng)意產業(yè)和總部經濟等“百家爭鳴”的現代商業(yè)商務產業(yè)集群，這里有國際性大型物流配送企業(yè)匯聚的石橋商貿物流區(qū)塊，這里有服務城北百姓文化生活的城北體育公園……

    三年前，一份《品質下城三年行動計劃》，喊響了“南精北快”這句口號。如今，在下城人的努力下，這句口號已經逐漸變成了現實。

    在這一思路的指引下，下城也捧出了更加令人矚目的成績單——2010年，預計全年實現地區(qū)生產總值463億元，可比價同比增長11.8%；財政總收入首次突破百億元大關，預計全年實現財政總收入106.16億元，實現地方財政收入63.90億元。

    然而，在統籌發(fā)展、轉型升級的過程中，下城并沒有在此停下腳步。如今，新一輪“三年行動計劃”已然成型，一幅更加波瀾壯闊的宏偉藍圖，正在人們眼前徐徐展開。

    下城，由此大步向前。

    回眸篇：南精北快鑄就品質下城

    告別了雜亂無章的城中村，搬進了有綠化，有物業(yè)管理的農居房；家里要買什么吃的用的，就去附近的沃爾瑪超市，便宜又方便；每天清晨，還可以到家門口的城北體育公園走走，不僅空氣好，鍛煉身體的器材也一應俱全。“雖然都住在杭州，以前老覺得自己是農村人，現在覺得自己也過上了城里人的生活。”談起這幾年自己生活的變化，家住下城區(qū)東新街道西文社區(qū)的常新華大爺連連感嘆，“在這兒住了一輩子，就這幾年的變化最大。”

    像常大爺這樣的城北居民，正是下城區(qū)“三年行動計劃”的最直接受益者。

    去年上半年新開園的城北體育公園，是杭州目前最大的集體育、娛樂、生態(tài)休閑于一體的主題公園。公園建設用地680余畝,于2010年4月底基本建成。各類大眾體育設施在城北體育公園都可找到，為周邊10多萬居民提供更加豐富多彩的業(yè)余生活。

    “要買車，到紹興路”，這句話，已經成為杭州市民的共識。在這條不到一公里的汽車街區(qū)上，集中了11個國際、國內知名汽車品牌，13家汽車4S店，31家汽車相關企業(yè)和一個中型汽車專業(yè)市場。就在去年11月，紹興路又被中國步行商業(yè)街工作委員會正式授予“中國特色商業(yè)街”稱號。

    下城區(qū)北部這塊充滿發(fā)展前景的土地，同樣吸引了眾多高新技術企業(yè)的目光。下城重要的文創(chuàng)產業(yè)園之一——杭州星火電子商務產業(yè)園從開園至今，已經引進企業(yè)124家，僅去年上半年，就有116家企業(yè)入駐該園區(qū)。近年來，園區(qū)先后獲得市級優(yōu)秀高新技術產業(yè)園、杭州市首批特色軟件園、市級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地、省級科技孵化器、省級電子商務產學研創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、國家級電子商務試點城市下城拓展區(qū)、科技部大學生科技創(chuàng)業(yè)見習基地等諸多榮譽。

    路寬了，水清了，岸綠了，景美了。更讓城北居民們津津樂道的，是自己身邊其他的變化。六塘汶漾河、紅西河和陸家河的河道游步道退讓和綠化、內河截污、清淤工程讓曾經臟亂不堪的河道兩旁變成了立體的風景。為了方便居民出行，下城近年來還建設開通了白石路（白石北路）、沈家路、費家塘路、長大屋路和東新東路等道路，并對善賢路和長浜路等路面狀況不佳的道路做平整改造，使交通更加暢通。

    在北部崛起的同時，具有雄厚基礎的下城南部也在精心雕琢著自己的特長和優(yōu)勢。坤和廣場、西湖文化廣場、廣發(fā)銀行、杭州銀行、興業(yè)銀行等相繼竣工使用，成為杭州武林商圈新的標志性商務建筑。杭州中國絲綢城大樓、武林路女人天地商廈、日月光華商廈等項目完成開業(yè)，有力推進了商業(yè)特色街提升培育。三年來，“十二大工程”建設項目投資已成為下城區(qū)固定資產投資繼續(xù)保持適度較快增長的關鍵，對增進投資活力、優(yōu)化投資結構、改善投資效益,促進全區(qū)經濟社會持續(xù)快速發(fā)展發(fā)揮了突出作用。

    三年來，下城全面啟動樓宇管理提升工程，加快智能化樓宇建設，樓宇經濟發(fā)展勢頭迅猛，到2010年底，全區(qū)樓宇注冊率81.3 %，入駐率96.5%，貢獻率達每平方米2397元，全區(qū)稅收超千萬元樓宇達到52幢，其中超億元樓宇10幢。服務業(yè)比重目前已達到90%。

    依托樓宇經濟的優(yōu)勢，下城的文創(chuàng)產業(yè)也得以快速發(fā)展，浙報、杭報、中北創(chuàng)意街區(qū)、177、長城F317、東聯299等創(chuàng)意園蓬勃發(fā)展。區(qū)電子商務產業(yè)園等十大特色高新園區(qū)建設穩(wěn)步推進，三年累計新培育51家國家重點扶持高新技術企業(yè)和25家省、市級研發(fā)中心，16個項目獲國家中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金資助，較好地推動了我區(qū)高新技術產業(yè)的發(fā)展。這些項目的穩(wěn)步推進，有力地促進了下城產業(yè)結構優(yōu)化調整和發(fā)展方式的轉變。

    老百姓的生活，也以“潤物細無聲”的方式，悄然發(fā)生著變化。下城區(qū)率先創(chuàng)立的“66810”為民服務體系，全面建立三級居民自治組織體系、社區(qū)公共服務工作站、三級便民服務和呼叫求助網絡，讓老百姓感受到無處不在的關懷與便利。加大民生保障和就業(yè)力度，完善“春風常駐”40條新政，擴面實施“1+X”亮居工程，老年醫(yī)保、征地農轉非人員社會保障基本實現全覆蓋。不斷完善社會養(yǎng)老服務，全面推進居家養(yǎng)老365金暉行動和“五金工程”，區(qū)殘疾人服務中心、區(qū)老人公寓等建成使用，還新建20個老年食堂……一樁樁，一件件，大大改善了民生條件，也讓老百姓的生活越變越舒坦，越變越滿意。

    至2010年底，下城區(qū)已開工項目123個，占實施項目總數的97.6%，累計完成投資達235億元。已竣工項目51個，占實施項目總數的40.5%，46個非基本建設項目均已完成預期目標，這也標志著于2008年開始實施的《品質下城三年行動計劃》的大項目推進工作全面完成。

    展望篇：繁華時尚彰顯美好未來

    今年是“十二五”的開局之年，未來這五年，下城區(qū)將圍繞共建共享“繁華時尚之區(qū)”、率先全面建成惠及全區(qū)人民的小康社會奮斗目標，繼續(xù)實施“南精北快”總戰(zhàn)略，切實抓好下城新一輪三年行動計劃“十二大工程”建設，具體項目168個，總投資超700億元。

    關鍵詞：兩大平臺

    目標：大力推進項目建設，依托六大產業(yè)集聚區(qū)和十大城市綜合體建設，進一步優(yōu)化城區(qū)功能布局，協調區(qū)域發(fā)展，加快形成“南有CBD，北有新天地”的城市空間結構。

    ●武林CBD平臺建設工程

    武林商圈，自古繁華，下城區(qū)的目標，是將這里打造成全省商貿、商務、金融、文化和休閑等現代服務業(yè)高地，長三角南翼最繁華的中央商務區(qū)之一。

    依托地鐵建設，下城區(qū)將力爭完成地鐵武林廣場上蓋物業(yè)、武林廣場地下空間綜合體，加快推進杭州嘉里中心綜合體建設，并啟動延安路改造工程，三年后，集中了眾多商業(yè)業(yè)態(tài)的延安路將成為“杭州第一購物大街。”在延安路慶春路金融集聚區(qū)，將打造匯集基金、風投、創(chuàng)投、個人理財中心等眾多金融機構的財務管理中心，推進下城民營資本發(fā)展。以浙報、杭報、杭文廣等大型傳媒集團為龍頭，依托傳媒產業(yè)基地、西湖文化廣場及特色樓宇優(yōu)勢，強化產業(yè)鏈招商，做大做強現代信息現代傳媒產業(yè)。

    ●北部新天地平臺建設工程

    北部，將成為下城區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的主陣地，新一輪發(fā)展的核心增長極和重要引擎。

    北部的標志性城市綜合體，總投資將超過100億的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地將被建設為高品質的城市功能區(qū)，在保存工業(yè)遺存、傳承工業(yè)之魂的前提下，新建酒店式公寓、寫字樓、星級酒店、總部樓宇和休閑娛樂等多個組團。下城區(qū)還將加快新華廣場商業(yè)商務群建設，基本完成中中大·圣馬廣場項目綜合體的建設，力爭“十字金街”全面開工建設，初步形成集文化娛樂、商業(yè)休閑、商務辦公、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意于一體的杭州次級商務商業(yè)中心。

    城市之星綜合服務功能區(qū)，將以國際城市博覽中心為主題，通過杭氧杭鍋的工業(yè)遺產保護與功能開發(fā)并舉，三年內將全面完成拆遷工作，爭取公建設施、工業(yè)遺存部分開工建設。

    下城區(qū)還將建設石橋創(chuàng)意文化及現代物流集聚區(qū)，積極推進石橋地區(qū)樓宇項目建設，通過三年大項目的建設，使北部特色文創(chuàng)園品牌效益初現，現代商貿業(yè)逐步成熟，特別是通過對現有的石大物流中心的提升改造，將石大物流中心打造成集現代信息交易平臺為主、現代倉儲配套的現代物流中心。