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    今年5月，杭州樓市成交刷新歷史紀錄，成交量高達10058套，比2007年6月創下的最高紀錄6000多套高出近半。調查顯示，除剛性需求之外，受通脹預期因素影響，投資性需求加快進入樓市，高端物業銷售明顯活躍。越來越多的資金持有者選擇進入房地產市場，以實現資產保值，這成為杭州乃至全國樓市持續走高的重要原因。

    抵御通脹風險

    錢江新城尚筑樓盤銷售現場，多數購房者均表示，選擇這個時點進入樓市其實是經過仔細考慮的，除了部分自住和商務功能外，抵御未來可能出現的通脹風險是他們入市的主要原因。

    開發商這樣表示，目前購房者部分是私營業主，這些企業主在前一輪經濟增長中積累了大量資金，3月以來，通貨膨脹預期增加，股市又具有較大波動性和風險，投資樓市就成為很多資金持有者的首選。“市中心、地鐵旁，再加上使用率高的LOFT產品，把錢投在這里放心。”一位投資人說道。

    投資對象多是中高檔房源

    錢江新城，代表未來杭州城市與商務最高標準的地區，成為杭州無可爭議的投資熱點和地價高點。5月住杭網成交面積與均價排行榜上，錢江新城樓盤都占據重要位置。藍色錢江29000元/平方的價格，開盤即售罄，熱銷20億。位于地鐵一號線秋濤路站旁的尚筑，40-65㎡LOFT也大受市場追捧，一期熱銷近罄，又一次驗證了望江區塊作為CBD居住區在高端消費人群中的人氣指數。

    錢江新城樓盤為什么熱銷？專家分析熱銷現象時無不指出，“這里有對地段價值的認同，對樓盤品質的認同，以及對企業品牌的認同。” 目前投資高端物業的主要兩類人群，一是私營業主，二是各行各業的高管，他們對經濟形勢都很敏感，眼下很多投資者都有一種對通貨膨脹的擔心。“大家覺得，今年銀行放貸大增，全世界都在不停地印鈔票，萬一出現通脹怎么辦？樓市相對穩定，可以成為一個避風港。”