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    因?yàn)檎{(diào)控令大量熱錢(qián)轉(zhuǎn)向二、三線城市，杭州的房?jī)r(jià)不再高漲，許多板塊甚至出現(xiàn)15%-20%的回調(diào)。如果你想置業(yè)現(xiàn)在也許是一個(gè)逢低吸納的時(shí)機(jī)。從本周五到周日，本報(bào)將與浙中新報(bào)聯(lián)手，在義烏、金華和永康三地推出“杭州元素——商業(yè)地產(chǎn)與城市華宅巡展”，綠城、遠(yuǎn)洋、嘉凱城等多家國(guó)內(nèi)著名上市地產(chǎn)公司攜8大樓盤(pán)亮相，展示其擁有核心景觀、教育與商業(yè)配套資源的最新力作。

　　巡展共分三場(chǎng)：8月19日(周五)義烏專場(chǎng)，在義烏海洋大酒店舉行；8月20日(周六)永康專場(chǎng)，在永康國(guó)際大酒店舉行；8月21日(周日)金華專場(chǎng)，在金華世貿(mào)大酒店舉行。綠城·西溪誠(chéng)園、麗江公寓、千島湖度假公寓、千島湖玫瑰園、康恒·悅麒美寓、遠(yuǎn)洋公館、中天·西城紀(jì)和中凱·東方紅街等8個(gè)樓盤(pán)集體亮相。現(xiàn)場(chǎng)還有豐富的優(yōu)惠折扣、互動(dòng)活動(dòng)，并有看房車直送杭州樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。

　　不可否認(rèn)，在前些年杭州地產(chǎn)的一輪輪升浪中，時(shí)有泡沫泛起，以溫州客為代表的“外地炒房團(tuán)”間接推高了房?jī)r(jià)。但是，在城市化方興未艾的浙江，人們對(duì)杭州地產(chǎn)的熱情更多地卻是基于真實(shí)的居住需求。尤其是浙中地區(qū)的購(gòu)房者，到杭州置業(yè)多為自住，其動(dòng)機(jī)既有為子女讀書(shū)、退休養(yǎng)老，也有為度假或商務(wù)。如今，雖然中央政策持續(xù)打壓，但這些合理的需求并未消失。

　　盡管調(diào)控改變了多數(shù)人的預(yù)期，但我們應(yīng)該看到：中國(guó)的城市化率只有46%，與發(fā)達(dá)國(guó)家還有很大差距；中國(guó)的人口紅利，在未來(lái)5年內(nèi)仍將為經(jīng)濟(jì)注入強(qiáng)大動(dòng)力。從全球范圍來(lái)看，在任何一個(gè)新晉的經(jīng)濟(jì)大國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)保持旺盛的需求；而類似上海、杭州這樣的一線大城市，因?yàn)閰R集了最頂級(jí)的大型公建、教育、醫(yī)療和文化資源，更吸引著來(lái)自世界各地的買(mǎi)家。

　　“在別人貪婪的時(shí)候恐懼，在別人恐懼的時(shí)候貪婪。”股神巴菲特的這句名言，在當(dāng)下樓市仍極具啟發(fā)。若干年后回頭看，本周末這場(chǎng)“杭州元素——商業(yè)地產(chǎn)與城市華宅巡展”也許就是一塊最好的試金石。