精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

　　從“國五條”政策的步步緊逼，到住宅市場投資被限，然而商業地產卻以“不限購”漸露頭角，成交量更是“紅得發紫”。2013年萬科、保利、龍湖等幾大知名房企，將商業地產作為今年開發重點，投資客也將投資方向從住宅轉向商業地產市場。

　　調控當下商業地產漸成主流

　　“在住宅調控不動搖的背景下，今年房地產市場的亮點依舊在商業地產，因此開發商對商業地產拿地的動力更大，預計今年會有更多房企涌向商業地產。”長春八一水庫附近一家正在推出商鋪項目的銷售部經理對記者表示，由于這一輪的樓市調控主要針對的是住宅市場，對商業地產的影響較小。

　　“尤其是在信貸政策上，限購令并不針對商業地產。這在商業地產開發商的眼里，成了商業地產發展的新契機。”某地產商業銷售總監宋先生認為，商業地產并未納入本輪調控的重點。

　　業內專家指出，“國五條”再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，并未對商業地產市場有干預，政策的出臺將進一步刺激商業地產投資需求，對于商業地產來說是間接利好。

　　投資客轉戰商鋪市場

　　“從3月開始，長春商鋪成交量是近兩年比較高的,不少項目的商業配套比住宅賣得快得多。有些項目將商鋪留在最后,是想多收集客戶意愿，根據市場情況賣個好價錢。”長春中海·籣庭銷售經理王先生說：“樓市新政出來后,投資商鋪、寫字樓快速升溫,商業項目的成交量節節攀升。以中海·籣庭為例，今年3月推出的商鋪每天的咨詢量就高達上百。”

　　在經歷了限購、國五條種種政策后，購房者和開發商似乎進入了心理博弈階段，政策的緊逼讓更多的投資客轉投商業地產。

　　據搜房網調查數據顯示，70.21%的長春市民近期有投資商業地產的打算。63.83%的長春市民認為選擇商鋪是最具投資價值的商業地產物業形式，22.54%的長春市民將目光鎖定在了紅旗街商圈，30.98%的長春市民鐘情于新興區域，如南部新城核心區、彩宇廣場附近。