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　　數據顯示，5月27日-6月2日，蘇州非住宅類商品房成交426套，環比增加48套，環比增幅為12.70%；成交面積27761.5平方米，環比增加7276.2平方米，增幅為35.52%。上周日均成交60套左右，套均成交面積65.17平方米。

　　從新增供應量來看，非住宅新增入市量0.24萬方，較前一周減少95.25%。上周僅有陽光水榭的住宅底商新拿預售證，非住宅供應市場再次陷入冰封，上周開盤市場也重新歸零。市場成交的低迷，讓開發商們一再推遲新盤的入市時間。

　　從區域成交來看，相城區微幅下跌0.8%，其他各區成交均有上漲。吳中區成交保持每周小幅上漲趨勢，成交171套，捍衛住自己的冠軍地位。相城區成交連續第二周下跌，但依舊穩居非住宅市場成交的“第二把交椅”。姑蘇區、園區和高新區分別成交40多套，區域差距不大。

　　吳中、相城區一直以酒店式公寓成交為支撐，在長期缺乏新房源的推動刺激下，成交上漲乏力。上周，園區大面積平層公寓以及寫字樓物業銷售轉好，高端物業成交現復蘇跡象。姑蘇區和高新區以商鋪成交為主，以港龍財智國際為代表的小面積商鋪比較受投資者青睞。

　　從熱門成交項目來看，港龍置業位于吳中區的酒店式公寓和平江區的商鋪項目，一周都是兩種物業成交的佼佼者，商業中心的核心區域定位以及小戶型打造，成功奠定了港龍財智國際的高關注度。上周吳中區港龍財智國際成交18套，周銷售排名第一位；平江區港龍財智國際也取得13套的好成績。以合景天匯為代表的雙層挑高公寓，一直都不缺乏購買力，但近兩年由于市場上同類型產品過多而出現飽和現象。合景天匯目前現房清盤中，最低價29萬/套起，上周迎來一波簽約小高峰，共成交16套，周銷售排名第二。

　　上周非住宅市場商業綜合體項目表現優異，像旭輝上河郡、百購商業廣場、東門町等這種酒店式公寓加商鋪的組合目前比較普遍，兩種物業相輔相成、互相推動，成交相比純商鋪項目更好。

　　5月蘇州樓市，相比住宅市場的下滑，非住宅市場表現的更為穩健，成交量環比增加一成。然而，在既沒有新盤推動，也無熱盤支撐的市場大環境下，靠眾多老盤個位數成交撐市的局面維持不了太久。上周非住宅成交，吳中和相城兩區成交占了全市銷售總量的7成，其他三區的成交依然疲軟。蘇州非住宅市場回暖之路依舊任重而道遠。