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    近期，投資者們的熱情漸從股票、住宅轉向商業地產投資。在素有“小上海”美譽的周浦板塊，興宸·和富廣場占據迪士尼腹地，對接高端商業消費需求，現推出30-50平方米主力戶型商鋪，盡顯高收益、低門檻投資機遇，另有200-300平方米大面積產品，為商業旗艦提供經營空間，成為區域投資新寵。

    城市副中心金鋪價值可期

    有專家曾言：“當下，樓市的住宅投資明顯受到政策打壓，因而眾多的投資者把目光聚焦到商業地產。其中，商鋪無疑是上佳的投資品。”

    位于大浦東地理核心的周浦鎮，素來擁有“小上海”的美稱。自上海開埠以來，這里商號林立，人口稠密。近年來，板塊內大型居住區的規劃建設，更使得人氣進一步集聚。目前，周浦鎮的戶籍人口8萬，但常住人口達到17萬，此外，還有10萬以上的流動人口。不僅如此，作為途徑迪士尼園區的必經之處，區域商貿和產業板塊也在進行全新的布局、升級……“小上海”所需強大生活消費需求攀升，板塊內亟需高、中、低各層次商業互補。

    同時，縱向比較上海商鋪，中央商務區（如陸家嘴等商圈）的商鋪經歷了商業經營最重要的市場培育期，因此其高購入成本讓人“望鋪興嘆”。城市發展的新中心憑借其巨大的發展潛力和相對較低的價格，成為了樓市投資者的新寵。