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　　來自天津市專業商業地產研究機構統計數據顯示，天津市上月商業項目和寫字樓成交量均下滑，成交價格出現分化。其中，中心城區成交商業地產項目多為優質項目，推高了整體成交均價，達到32981元/平方米。而受許多項目的低價成交影響，中心城區寫字樓成交均價僅為15914元/平方米，環比大幅下跌，拉低了全市寫字樓價格。

　　據悉，上月天津市商業項目成交面積達到5.4萬平方米，環比下降8%。其中，中心城區成交量大幅縮水，僅成交1.2萬平方米。遠郊區縣表現活躍，武清區為成交熱點區縣。

    全市商業項目成交均價為18964元/平方米。中心城區成交項目多為優質項目，其中和平區達到了48292元/平方米的成交均價高位。同期統計資料顯示，上月本市寫字樓成交面積4.6萬平方米，環比下降17%。其中，中心城區寫字樓成交穩定，成交2.7萬平方米，占總成交量的59%。受中心城區寫字樓成交均價環比大幅下跌的影響，全市辦公物業成交均價大幅下滑至12476元/平方米，環比下降34%。