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- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/1/10 13:51:46
導(dǎo)讀： 昨日，高力國際發(fā)布了去年華北區(qū)物業(yè)市場報告，數(shù)據(jù)顯示，天津、大連、青島、沈陽這4個華北城市的甲級寫字樓物業(yè)市場均受到全國經(jīng)濟(jì)放緩的沖擊，導(dǎo)致租賃市場向租戶方傾斜。不過，在上述4個城市中，天津市場甲級寫字樓
昨日，高力國際發(fā)布了去年華北區(qū)物業(yè)市場報告，數(shù)據(jù)顯示，天津、大連、青島、沈陽這4個華北城市的甲級寫字樓物業(yè)市場均受到全國經(jīng)濟(jì)放緩的沖擊，導(dǎo)致租賃市場向租戶方傾斜。不過，在上述4個城市中，天津市場甲級寫字樓平均租金維持最高水平，截至去年年末為每月112.1元/平方米。高力國際預(yù)計，今年，本市甲級寫字樓、商鋪物業(yè)空置率都將上升，租金都將下降。“2014年天津甲級寫字樓物業(yè)的新增供應(yīng)為27.86萬平方米，新增供應(yīng)將對租金帶來強(qiáng)大下行壓力，同時迫使業(yè)主給出更有誘惑力的優(yōu)惠措施，吸引租戶。商鋪物業(yè)市場方面，天津市場在去年年底雖然空置面積較少，但今年新增供應(yīng)預(yù)計將超過100萬平方米，新增供應(yīng)將在中短期內(nèi)推升空置率，并給租金帶來下行壓力。”高力國際相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計今年天津甲級寫字樓、商鋪物業(yè)的投資回報率都將在6%-7%。
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